zdolność kredytowa - 115000, 4 osoby, remont nieruchmości

[yahu83]

Proszę o pomoc w kwestii zdolności kredytowej i polecanych przy tych warunkach banków

 

Wysokość kredytu - 115 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny - 500 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - dom z działką

Metraż nieruchomości. - pow użytkowa ok 170m2, całkowita ok 270m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Śląskie, Tychy

Stan zaawansowania inwestycji. - stary dom do remontu

Waluta kredytu. - pln lub eur jeśli możliwe

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2+2 (kredytobiorcy to 2 osobne gospodarstwa)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - ok 5300 pln/5300 pln

Źródło uzyskiwania dochodów. - 1 - 3000 pln - umowa o prace na czas nieokreślony, 2 - 2300pln umowa o prace na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1- na czas nieokreślony od 9 lat, 2 - od 07.07.2011 do 31.07.2012 + ewentulanie promesa w stylu - na dzień dzisiejszy brak przeciwskazań do przedłużenia umowy po wygaśnieciu obecnej.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29,28,36

Aktualne obciążenia kredytowe. - karty kredytowe na 9000pln

Historia w BIK. - czysta

 

dziękuję i pozdrawiam

[PWFinanse]

Millennium 20 lat 115 tyś

 

marża 1,09%

prowizja 0%

rata 829,21 zł

 

ubezpieczanie na życie 23zł/m-c

ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki do KW 95,83 zł/m-c

 

konto plus karta (transakcje 500 zł/m-c)

[yahu83]

Dziękuję. Czy Millenium w moim wypadku będzie wymagał promesy (umowa do 31.07)? Od jakiej daty analityk będzie liczył termin 6 miesiecy w przód, pytam bo nie wiem ile czasu mam jeszcze na złożenie wniosku, czy jeśli złoże do 13 stycznia to nie będzie za późno, bo np decyzję wydadzą na początku lutego i już będzie termin 6 miesięcy nie dotrzymany

 

Jak ta kwestia wygląda?

 

Czy jeśli wcześniej przez 3 lata pracowałem na umowę zlecenie (co miesięczne regularne wynagrodzenie) u tego samego pracodawcy w tym samym dziale, to warto tą informację umieszczać na zaświadczeniu o zarobkach? Z tego co słyszałem taka sytuacja zwiększa scoring czy coś w tym rodzaju.

[PWFinanse]

w Millennium liczy się data złożenia wniosku, co do umowy zlecenie zwiększa twój ogólny staż pracy i tyle

[yahu83]

Ok a czy fakt że aktualnie posiadam na kk zadłużenie 1800pln (w grudniu naprawa auta), którą chce po 10 spłacić w połowie, ale w biku pewnie jeszcze przez styczeń będzie widniało całe zadłużenie, może wpłynąć na zdolność?

[PWFinanse]

2,6% limitu bank liczy jako obciążenie czyli 234zł, nie wpłynie to negatywnie na twoją zdolność

[yahu83]

Ok, tzn że niezależnie od aktualnego realnego zadłużenia bank odejmie sobie zawsze 2,6% pełnego limitu, niezależnie czy mam wykorzystane 0zł czy np całe 9000?