Kredyt RnS

[MaciekFR]

Witam!

 

Planujemy wziąć kredyt RnS. Jakie banki oferują obecnie najlepsze warunki? Na co przede wszystkim zwracać uwagę porównując oferty?

 

Wysokość kredytu. - 210 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 240 000 / 30 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie gotowe do odbioru

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4100 zł (3500 zł - ja, 1400 zł - żona)

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas nieokreślony w obu przypadkach

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - w tył : ja 2 lata, żona 1,5 roku

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - brak

metraż domu- 65 m2

województwo - dolnośląskie/ Jelenia Góra

[RobertS]

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4100 zł (3500 zł - ja, 1400 zł - żona)

 

wartości się nie sumują, 4100zł m-c czy 4900 zł m-c?

 

to ma być dom czy mieszkanie? max wartość 1m2 w woj. dolnośląskim (na rynku pierwotnym) wynosi 3.481,50 zł

 

240.000 zł / 65m2 = 3.692 zł czyli za dużo, rozumiem, że dogadacie się z deweloperem i cena nie będzie wyższa niż 226.297,50 zł (wtedy mieścicie się w limicie RnS)

[MaciekFR]

Mały błąd: dochód 4900 zł/m-c

 

Załóżmy, że dogadamy się z developerem aby zmieścić się w limicie cenowym 3.481,50 zł/m Czyli cena nieruchomości wyniesie 225 000 zł.

 

Oczywiście chodzi o mieszkanie

[PlanFinance]

BNP Paribas kredyt na 200 000 PLN

 

Marża 1-5 lat 0,9%

Marża 6-30 lat 1,29%

 

Rata nr 1 742 PLN

Rata nr 61 818 PLN

Rata nr 97 1 229 PLN

 

Prowizja 1,9% zamienna z ubezpieczeniem jednorazowym utrata pracym życie, hospitalizacja o wartości 1,221% 2 244,20 PLN

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

Wycena 350 PLN

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia w wysokości min.1% wartości kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe

[PWFinanse]

Millennium 210 tyś 30 lat

 

marża 1,39

prowizja 0

rata 845,25

rata po dopłatach 1310,81

ubezpieczenie na życie 42zł/m-c

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 630 zł za 3 lata

ubezpieczenie pomostowe 175 zł

konto plus karta (transakcje 500zł/m-c)

 

PEKAO SA

marża 1,39

prowizja 0%

rata 962,99

rata po dopłatach 1224,61