Kredyt 300 TPLN, 0% wkład własny, rynek pierwotny

[maciek172]

Witam

 

Proszę o wyliczenie zdolności dla poniższych parametrów:

Wysokość kredytu 300 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok 50-55 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. w trakcie budowy, zakończenie 1Q 2013- deweloper

Waluta kredytu. PLN, EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. miesięczny łączny dochód 4000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony - 2500 oraz umowa o pracę na czas określony do 02.2012 - 1500

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na czas nieokreślony: w tył 9miesięcy; umowa na czas określony: w tył 1 rok, w przód 1 rok

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 23, 25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysto

[lzalewski]

Czy w przypadku umowy na czas określony do 02.2012 pracodawca wystawi promesę przedłużenia?

[maciek172]

Myślę, że byłoby to możliwe. Jeżeli to możliwe, prosiłbym o obliczenia w wariancie z promesą i bez promesy.

[lzalewski]

Pocztowy:

- marża 1,45%

- prowizja 2%

- rata 2014zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2340zł/5lat

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[maciek172]

Przepraszam źle podałem termin umowy na czas określony. Umowa jest do 02.2013

[lzalewski]

W takim razie jest ok.

[maciek172]

Czyli tylko "oferta" Banku Pocztowego?

[lzalewski]

Można ewentualnie składać jeszcze w PEKAO, PKO BP. Oferty niekoniecznie lepsze.

Czy moglibyście dołączyć do kredytu powiedzmy rodziców? Wówczas mogłoby się udać znaleźć lepsze oferty.

[maciek172]

A co z dochodami na umowę o dzieło? Od czerwca 2011 roku posiadam dochody z różnych umów o dzieło, z podmiotami innymi niż mój obecny pracodawca. Kwota miesięcznego dochodu na umowę o dzieło w okolicach 700-2000 PLN

[lzalewski]

Jaka jest średnia z ost. 6m-cy?

[maciek172]

Od 1.07.2011 do 31.12.2011 ok. 1400 PLN z umów o dzieło

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,49%

- prowizja 0%

- rata 1892zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2100zł

- ubezpieczenie na życie 60zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[PlanFinance]

Millennium

 

Marża 1,49%

Rata 1892 PLN

Prowizja 0%

Wycena 480 PLN płatna po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i wyborze oferty banku

Ubezpieczenie na życie 60 PLN/mc składka 0,02% malejąca od kwoty kapitału, rozliczana rocznie.

Ubezpieczenie niskiego wkładu 3,5% za kwotę powyżej 80% LTV(decyduje wycena nieruchomości) składka za 3 lata. 2100 PLN. Po tyk okresie bank sprawdzi ile zostało spłacone kapitału i ewentualnie naliczy jeszcze raz składkę za to co powyżej 80% LTV.

Produkty dodatkowe konto(0 PLN) możliwość zwrotu 3% zakupów do 50 PLN/mc, karta bankomatowa, obrót kartą w wysokości min.1500/3mc