przeniesienie kredytu hipotecznego

[kr2]

Witam! Chciałam zapytać o możliwość przeniesienia kredytu hipotecznego mieszkaniowego na inne mieszkanie. Planuje zamianę mieszkania na większe, przy czym to większe mieszkanie obciążone jest kredytem hipotecznym. Właściciel tego mieszkanie dokona przesunięcia przez bank kredytu hipotecznego z większego na mniejsze mieszkanie. Jak mogę zabezpieczyć się przed ewentualnym ponoszeniem kosztów tego kredytu? Czy przeniesienie przez bank kredytu hipotecznego spowoduje zwolnienie tego mieszkanie z tego obciążenia kredytowego? Czy konieczne jest sporządzenie dodatkowej umowy u prawnika?

kr2

[doradca lubelski]

Niezbyt czytelnie jest to napisane. Dokunujecie zamiany mieszkań między sobą?

[kr2]

Tak, dokonujemy zamiany mieszkań. Okazało sie jednak, że mieszkanie na które planujemy się zamienić ma zadłużenie hipoteczne.

[doradca lubelski]

Można to zrobić w ten sposób.

Aktualny właściciel występuje do banku wierzyciela o zgodę na zmianę zabepieczenia. Jeśli bank się na to zgodzi(oczywiście na piśmie) to w akcie notarialnym muszą się znaleźć odpowiednie zapisy.

Inny sposób:

Zamieniając mieszkanie- spłacacie kredyt, którego zabezpieczeniem jest ta hipoteka i o tyle mniej dopłacacie właścicielom większego mieszkania.