Czy jeśli mam już działkę budowlaną, to mogę otrzymać kredyt Rodzina na Swoim na budowę domu ?

[Normalny Bank]

Dowiedziałem się w Alior banku że jeśli mam już działkę budowlaną pod budowę domu , to nie mogę otrzymać kredytu Rodzina na Swoim . Podobno dlatego że jestem już dziś właścicielem nieruchomości czyli tej właśnie działki.

 

Wiecie coś w tym temacie ? Przecież to chore !

 

I jeszcze jedna sytuacja jeśli posiada się 3 hektary ziemi rolnej to też rodzina na swoim nie przysługuje bo ma się już nieruchomość czyli pole ? Wtedy chyba żaden rolnik nie dostanie tego kredytu , czyżby znowu fuszerka naszych mądrych ustawodawców ?

[PlanFinance]

Ktoś kto to powiedział nie zna podstawowych założeń ustawy. Brak możliwości udzielenia kredytu RnS dotyczy ludzi, którzy posiadają nieruchomość, ale MIESZKALNĄ. Żadna niezabudowana działka takową nie jest.

[lzalewski]

W dodatku Alior nie ma zbyt ciekawej oferty. Prawie każdy bank ma lepszą.

[Normalny Bank]

Dziękuję za odpowiedź , czyli przedłużacie moje nadzieje na uzyskanie kredytu RnS. Chciałem zaciągnąć też rady w oddziale banku ale niestety pocałowałem klamkę , bo dziś sobota a ja nie kumaty że to się w sobotę nie pracuje (tak to jest jak się używa tylko banku internetowego. )

 

Najbardziej podobała mi się kartka w drzwiach banku BOŚ ” Wróć po kredyt hipoteczny po jutrze „.

[lzalewski]

Wypełnij szablon, a pomożemy w doborze oferty:

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Normalny Bank]

No właśnie WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI . Niby jak mam obliczyć wartość nieruchomości ?

Skąd mam wziąść dane ? Myśle o domku 110 mkw na wsi w woj lubuskim .

 

Nasuwa się też pytanie czy coś to zmienia jeśli podam np że dom będzie wart 300tyś albo 400tyś ? Jest jakaś różnica ? większy to moje szanse albo zmniejszy podczas procesu ubieania się o kredyt ?

 

Ps. Może ktoś już otrzymał taki kredyt RnS mając swoją działkę ,poproszę o info w jakim to było banku i jak to wygląda w praktyce.

[lzalewski]

Można przyjąć, że 1m2 powierzchni użytkowej będzie warty około 2500zł, czyli dom o powierzchni 110m2 będzie wart 275000zł. Do tego należy dodać wartość działki. Oczywiście jest to tylko orientacyjna wartość, bo ten sam dom umiejscowiony w dużym mieście wart będzie więcej. Proszę wypełnić szablon. Na tej podstawie będzie można wskazać banki najlepsze dla Was.