Kredyt hipoteczny zakup domu

[Hugo]

Proszę o pomóc, potrzebuję kredyt hipoteczny 250 000 PLN, wartość domu 850 000 PLN wkład własny 600 000 PLN, najlepiej EUR czy USD, zarobki 6000 PLN netto, 3 osoby. Próbowałem w BZWBK - wyliczyli ratę ponad 1500PLN w EUR, w NORDEA oraz DoutscheBank trzeba mieć zarobki minimum 12 tyś netto. Z góry dzięki za pomóc

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Hugo]

Wysokość kredytu. 250000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 850/600

Rynek pierwotny/rynek wtórny. PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości. DOM

Metraż nieruchomości. 210

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). WARSZAWA

Stan zaawansowania inwestycji. GOTOWY

Waluta kredytu. EUR USD

Pożądana długość okresu kredytowania. MAKSYMALNA

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6000

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACE

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.8/NIE OKREŚLONY

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 38/37

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. DOBRA

[lzalewski]

BZ WBK:

- marża 2,15%

- prowizja 2%

- rata 1193zł

 

mBank:

- marża 2,4%

- prowizja 0%

- rata 1245zł

- ubezpieczenie Pakiet Bezpieczna Spłata 4000zł/2lata, w kolejnych 3 latach doliczane 4% wysokości raty

 

Symulacje w EUR na 30lat.

[PWFinanse]

od dziś mBank marża na EUR powyżej 3%

 

w PLN marża 1% rata 1530 na 30 lat

[RobertS]

od dzisiaj min. marża na euro w BRE mBank/Multibank to 3,20% (LTV do 30% i zarobki >12kzł) dotyczy to WSZYSTKICH wniosków, które nie mają podpisanych umów kredytowych

 

najbardziej popularny kredyt z LTV 80% i zarobkami

[Kassia]

małe sprostowanie - dotyczy to wniosków, które mają podpisaną umową kredytową lub podjętą pozytywną decyzją kredytową.

[Hugo]

dzięki wszystkim za pomóc, może bardziej optymalny będzie kredyt w PLN, czy są realne oferty z ratą do 1370 PLN?

[lzalewski]

Najlepsza będzie oferta DB:

- marza 1,2%

- prowizja0%

- rata 1530zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1125zł

Wymagane konto, karta kredytowa

[RobertS]

małe sprostowanie - dotyczy to wniosków, które mają podpisaną umową kredytową lub podjętą pozytywną decyzją kredytową.

 

dostałem dzisiaj info z banku, że nowa oferta dotyczy wszystkich przypadków, w których nie podpisano jeszcze umowy kredytowej czyli te z decyzją pozytywną również; jeżeli ktoś miał pozytywną to może zmienić na PLN (preferencyjna marża 1-1,1 p.p.), czy ktoś może potwierdzić która wersja jest bliższa stanowi faktycznemu?

[Hugo]

jeśli wydłużyć okres spłaty kredytu do 35-40 lat???

[lzalewski]

Przy 40 latach rata wyniesie 1419zł.