pilnie kredyt na dom szeregowy

[oloo1]

Witam wszystkich.

Muszę szybko podjąć decyzje odnośnie kredytu hipotecznego.

jaki bank, ewentualna wcześniejsza nadpłata części kredytu. Dostępność domu - od zaraz.

 

Wysokość kredytu - 330.000

Wartość nieruchomości / wkład własny 530.000 / 200.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - dom w zabudowie szeregowej - 200 m

Waluta kredytu - PLN/ EUR

Pożądana długość okresu kredytowania - 10 lat - raty malejące

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 30.000 / 60.000

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreślony + działalność gospodarcza - działalność prowadzona od 4 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - bardzo dobra

[lzalewski]

DB:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 2591zł

- rata nr 2363zł

Wymagane konto, karta kredytowa. Prowizja za wcześniejszą spłatę 2% przez pierwsze 5lat.

 

Millennium:

- marża 1,19%

- prowizja 0%

- rata nr 1- 2616zł

- rata nr 50 - 2385zł

- ubezpieczenie na życie 66zł/m-c

Wymagane konto, korzystanie z karty debetowej. Prowizja za wcześniejszą spłatę 2% przez pierwsze 3 lata w przypadku nadpłaty powyżej 30% kwoty kredytu.

[oloo1]

istnieje możliwość nadpłaty kredytu kwotą 150 000 dopiero po sprzedaży mieszkania (warto) czy lepiej wynajmować i spłacać kredyt?

dziękuje za wszystkie sugestie.

[lzalewski]

Wszystko zależy od tego ile dostaniesz za wynajem. Jeśli wynajem przekroczy miesięczną kwotę odsetek od kredytu, to lepiej wynająć.