zdolność a "możliwość tylko w getin"? Prośba o weryfikację

[Ptysiek]

Wysokość kredytu. 230.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 230.000/5.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości.30m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.nie dotyczy

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania. max

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 8979/ 19958

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 4 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.31

Aktualne obciążenia kredytowe.475, ew karta 2500(do zamknięcia)

Historia w BIK.ok

 

zaznaczam, że mam juz zgodę w GNB i "nigdzie indziej nie da rady" słowa doradcy, jak sama pytam w bankach słyszę różnie.

[Ewelina-35]

w meritum bank proszę spróbować.

[RobertS]

zaznaczam, że mam juz zgodę w GNB i "nigdzie indziej nie da rady" słowa doradcy, jak sama pytam w bankach słyszę różnie.

 

w GNB masz zdolność na max. 169.000 zł, nie wiem jak komuś wyszło, że zdolność wychodzi;

w Pocztowym masz na 200.000 zł, lepiej nigdzie nie będzie

[RobertIND]

475 zł to jest rata jakiegoś kredytu gotówkowego czy łączna kwota do spłaty? Jeśli rata kredytu to faktycznie brak zdolności kredytowej.

[Ptysiek]

w GNB masz zdolność na max. 169.000 zł, nie wiem jak komuś wyszło, że zdolność wychodzi;

w Pocztowym masz na 200.000 zł, lepiej nigdzie nie będzie

nie wiem jak komus wyszło ale mam zgodę już, nie symulację.

W pocztowym nie miałam w grudniu przed rekomendacją.

wiec niewiele z tego rozumiem

 

---------- Post dodany o 15:33 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:31 ----------

 

475 zł to jest rata jakiegoś kredytu gotówkowego czy łączna kwota do spłaty? Jeśli rata kredytu to faktycznie brak zdolności kredytowej.

rata kredytu.

 

A tak poza tym czy te lub inne banki biorą pod uwagę aneks do umowy (podwyżka w styczniu?), żeby dochód brać z przyszłych nie poprzednich miesięcy ;)

[RobertS]

dostałaś już decyzję pozytywną w GNB? z tymi parametrami nie masz tam zdolności na 230kzł

 

jaka była kwota tej podwyżki? ile teraz zarabiasz netto?

 

czy możesz spłacić ten kredyt z ratą 475 zł?

[Ptysiek]

teraz (1 wyciąg w styczniu) - 3340

mogę, ale kolejną pozyczką lub obecną przedłuzyc w czasie do wysokości 250zł

[RobertIND]

GNB bierze dochód z 6 m-cy a średnia z 6 jest w Twoim przypadku wyższa niż z 3 i stąd zdolność w GNB. Jak wysoka podwyżka? Kiedy będzie pierwszy wpływ na konto?

[Ptysiek]

Jak wysoka podwyżka? Kiedy będzie pierwszy wpływ na konto?

W styczniu, ok.300 netto

[RobertIND]

Pocztowy - z nowym wynagrodzeniem zdolność wychodzi. Kredyt Bank - wychodzi zdolność przy obniżeniu raty obecnego kredytu do 250 zł.

[Ptysiek]

Pocztowy - z nowym wynagrodzeniem zdolność wychodzi. Kredyt Bank - wychodzi zdolność przy obniżeniu raty obecnego kredytu do 250 zł.

w Pocztowym - nawet przy obciążeniu 475zł?

 

Czy rzeczywiście mozna renegocjować juz posiadany kredyt, żeby wydłuzyc okres spłaty a zmniejszyć ratę? Bo to ciekawe rozwiazanie, tylko nie wiem czy korzystne tak do końca.

 

No i jest jeszcze kwestia opłat okołokredytowych... Te wszystkie obowiązkowe ubezpieczenia za kilka lat z góry na starcie

[lzalewski]

Jeśli wydłużysz okres spłaty to sumarycznie kredyt będzie Ciebie więcej kosztował ze względu na odsetki w dłuższym okresie. Jednak możesz wydłużyć okres spłaty do celów uzyskania lepszej zdolności kredytowej, a później i tak spłacić ten kredyt szybciej.

Prowizję da się skredytować, natomiast ubezpieczeń niestety już nie.

[Ptysiek]

w Pocztowym - nawet przy obciążeniu 475zł?

 

czy tez rata ma byc zmniejszona do 250zł

 

---------- Post dodany o 16:41 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:40 ----------

 

Jeśli wydłużysz okres spłaty to sumarycznie kredyt będzie Ciebie więcej kosztował ze względu na odsetki w dłuższym okresie. Jednak możesz wydłużyć okres spłaty do celów uzyskania lepszej zdolności kredytowej, a później i tak spłacić ten kredyt szybciej.

Prowizję da się skredytować, natomiast ubezpieczeń niestety już nie.

rozumiem, dziękuję

[RobertIND]

Jeśli Pocztowy zaakceptowałby nowe dochody to zmniejszenie raty nie jest potrzebne. Jednak mając na uwadze ryzyko wzięcia średniej z 3 m-cy lepiej to zobowiązania zmniejszyć. Zmniejszenie tej raty otwiera Ci drogę do banków: Pocztowy, Kredyt Bank i PEKAO SA.