150.000 zapewne nie, a ile możliwe?

[olllo]

Wysokość kredytu: 150.000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 161.000 / 11.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie stan developerski

Metraż nieruchomości. 46

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolska, poza miastem

Stan zaawansowania inwestycji. zrealizowana już

Pożądana długość okresu kredytowania. max

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.: od 2000-2050

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - od 3 lat, czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. było coś brane kiedyś, spłacone dawno

[PlanFinance]

10 % wkładu możliwe?.

[RobertS]

jaki masz plan? 10% wkładu nie wystarczy...na Poczcie dostanie max. 135.000 zł

[PlanFinance]

Wystarczy prawie, wymagane 2066 PLN

 

Kredyt Bank

Marża 1,5%(chociaż podobno od jutra zmiana)

Rata 916 PLN

Prowizja 1%

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia w wysokości min. 150% kwoty raty, karta kredytowa, obrót kartą w wysokości min.500 PLN/mc

[olllo]

10% wkładu możliwe

[RobertIND]

Marża 1,5%(chociaż podobno od jutra zmiana)

 

Od dzisiaj marża wyższa o 0,3 pp więc i dochód może być wymagany wyższy.

[RobertS]

Wystarczy prawie, wymagane 2066 PLN

 

Kredyt Bank

Marża 1,5%(chociaż podobno od jutra zmiana)

Rata 916 PLN

Prowizja 1%

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia w wysokości min. 150% kwoty raty, karta kredytowa, obrót kartą w wysokości min.500 PLN/mc

 

na 145kzł wychodzi mi min. dochód w wysokości 2263 zł i to na starych zasadach (marża 1,5%), ale od dzisiaj marża 1,8% i min. dochód to 2320 zł

 

ps

już myślałem, że mamy bank, w którym zdolność wychodzi lepsza niż na poczcie...

[PlanFinance]

Tak mój błąd. Korzystałem z wersji kalkulatora 6.5 a powinienem 6.6. Zdolność jest na 131 PLN.

 

KB w wielu wypadkach liczyło podobnie zdolność do Pocztowego.

[RobertS]

z KB mam takie doświadczenia, że nawet jak zdolność w kalkulatorze wychodziła (ale była na styk) to decyzja była negatywna, dlatego też nie składam tam wniosków na więcej niż 90% max zdolności z bankowego kalkulatora

 

ps

dzisiaj powinna pojawić się nowa wersja kalkulatora uwzględniająca najnowszą podwyżkę marży, KB z banku z przyzwoitą ofertą spada gdzieś poniżej średniej...

[olllo]

czyli zdolność jest na 130 tyś

więcej się nie da uciułać....