Rodzina na Swoim. Budowa domu śląskie. Który bank gody polecenia?

[_nicko]

Wysokość kredytu: 250000

Wartość nieruchomości 300000/ wkład własny działka powiedzmy 50000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. budowa domu

Metraż nieruchomości. około 95 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląskie, poza Katowicami

Stan zaawansowania inwestycji. 0

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5000 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów.

oboje - umowa na czas nieokreślony, dochody 2400 i 2600 netto

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30, 32 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa limit 15000

Historia w BIK. Czysta;

[PlanFinance]

Millennium, BNP Paribas, Nordea

 

Nie sprawdzałem zdolności, ale na oko spokojnie powinna być. Ewentualnie trzeba by zamknąć/zmniejszyć limit.

[PWFinanse]

proponuję ofertę Millennium, z marży można jeszcze co nieco z negocjować

 

250 ty 30 lat

 

marża 1,39%

prowizja 0%

rata 1027

rata po dopłatach 1560

 

ubezpieczenie na życie 50zł/m-c

ubezpieczenie pomostowe 208zł/m-c

 

wymagane konto plus karta (transakcje 500 zł/m-c)

 

przy parametrach 250 tyś kredyt i 300 tyś wartość LTV wynosi 83% a co za tym idzie ubezpieczenie niskiego wkładu 350zł

[_nicko]

Witam.

Właśnie sprawdziłem aktualna cenę ziemi i wychodzi że działka jest warta 150000 zł. A więc cena gotowej nieruchomości na pewno przekroczy 300000zł. Cena dopłaty do RnS w śląskim to 3392.50 zł. Czy będę musiał coś kombinować z metrażem domu że by złapać się na dopłaty?

[PlanFinance]

Do limitu ceny liczy się sam koszt budowy w tej sytuacji.

[PWFinanse]

dokładnie, wartość działki nie jest brana pod uwagę do wyliczania max ceny m2