Powierzchnia mieszkania przy kredycie Rodzina na Swoim

[marcin/]

Witam,

jak wiadomo ustawodawca przewidział limity powierzchni mieszkań, od których uzależnił to, czy dana nieruchomość kwalifikuje się do kredytu z dopłatami.

 

Jedno z 2 mieszkań, którymi jestem zainteresowany ma powierzchnie 49,7m2, jednak jest to inwestycja w budowie, a deweloper zapisuje w umowie przedwstępnej klauzulę o możliwości zmiany powierzchni o 2% w jedną ze stron (cena nie ulegnie zmianie). O ile cena za m2 w moim przypadku i tak by się mieściła w ramach, o tyle powierzchnia mieszkania, przy założeniu jej wzrostu o 2% wyniosłaby 50,694m2.

Limit dla singli wynosi 50m2 - o taki kredyt będę się starał.

 

Moje pytanie brzmi, czy dostanę kredyt na takie mieszkanie? Czy jeśli powierzchnia wzrosłaby, stracę dopłaty/bank wypowie mi kredyt? czy jest sens brać to mieszkanie pod uwagę, czy może zażądać innego sformułowania umowy?

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.