Zdolność kredytowa na kredyt 200 000 - Kraków

[Darek1978]

Witam i proszę o podpowiedź. Jaka byłaby szansa na otrzymanie kredytu na mieszkanie przy takich kryteriach:

Wysokość kredytu - 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 200 000/0 wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - ok. 35 metrów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Kraków

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto - 2700 plus dodatki = ok. 3000

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - umowa od 3 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - 0

Historia w BIK - czysta

 

Dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

Wielkiego wyboru niestety nie będzie. Najlepszą opcją będzie Pocztowy:

- marża 1,45%

- prowizja 2%

- rata 1483zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1560zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[Darek1978]

Dzięki, mam jeszcze 2 pytania:

1. program RnS dla singli - jeśli kwota za metr kw. kupowanego mieszkania przekracza kwotę wyliczoną w tym programie (dla Krakowa to zdaje się niecałe 4 000 za mieszkanie z rynku wtórnego) to w ogóle nie mogę skorzystać z tego programu? Nie jest wypłacane wsparcie choćby częściowe?

Nie wiem właściwie o co chodzi z tym programem, bo za ceny metra z RnS nie ma w ogóle dostępnych mieszkań w Krakowie.

2. Jaka byłaby zdolność kredytowa przy tych samych warunkach ale na kwotę 150 000 PLN?

[lzalewski]

Jeśli cena 1m2 przekroczy wyznaczony limit choćby o 1gr to niestety, ale dopłąt nie będzie w ogóle. Niestety są miejscowości, gdzie ze względu na limit znalezienie odpowiedniego mieszkania graniczy z cudem.

Dla kwoty 150tys. poleciłbym Millennium:

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata 1108zł

- ubezpieczenie na życie 30zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[kruk.db]

Oferta z Deutsche Banku z prowizją 2 %. Kontem DB live i kartą kredytową.

1. kredyt 200 000 PLN opcja na 20 lat marża 1% rata 1431

Ubezpieczenie niskiego wkładu 2 700 PLN.

2 kredyt 150 000 PLN ( wartość nieruchomości 200 000) opcja na 20 lat marża 0.9% rata 1064

 

Wartości dla 3000 netto bez żadnych innych zobowiązań. Jeśli będą dodatkowe pytania służę pomocą.