Czy brac kredyt Rodzina na Swoim czy czekac na dziedziczenie czesci domu

[jeeza]

witam,

 

moje pytanie moze dosc nietypowe jednakze bede bardzo wdzieczna ze wszelkie podpowiedzi, opinie.

Przebywam i pracuje obecnie w Anglii, planuje powort do kraju pod koniec marca. Do tego czasu myslalam o tym zeby zaciagnac kredyt mieszkaniowy w ramch RnS na zarobki zagraniczne (6000 netto) na mieszkanie w Warszawie. Mojha zdolnosc kredytowa opiewa na 334000PLN. Moj ojciec odziedziczyl dom z dzialka w willowej dzielnicy w Warszawie, w St Milosnej, warty okolo 800000PLN. Przez 5 lat nie moze go sprzedac, wiec dom stoi nie uzywany.

 

Wacham sie pomiedzy dwoma mozliwosciami:

 

1. Kupic mieszkanie od dewelopera z malym ogrodkiem na Warszawskiej bialolece ( dzielnica dla zdesperowanych jednakze nie brzydka, ale kiepsko zagospodarowana pod katem szkolnictwa, sklepow itd) za 359000 z wkladem wlasnym 700000 (od rodzicow) i korzystac z 8 lat doplat RnS.

 

2. mieszkac w domu ojca ( ojciec z matka mieskzaja gdzie indziej wiec dom jest niezamieszkaly) i czekac az go sprzeda i podzieli miedzy soba, mna i siotra. Wtedy moglabym miec wkieszy wklad wlasny i kupic mieszkanie w lepszej lokalizacji i na lepszych warunkach ? tylko czy te warunki beda lepsze od RnS (RnSu juz nie bedzie)?

 

Co poradzicie?

Dzieki wielkie,

jeeza

[PlanFinance]

Jeśli ma Pan szanse na kredyt RnS to nie ma nad czym się zastanawiać. Kredyt z dopłatami jest obecnie najatrakcyjniejszym rozwiązaniem.

 

Proszę wypełnić schemat

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[jeeza]

Dziekuje za odpowiedz.

A gdyby Pan bral mieszkanie na kredyt majac podobna zdolnosc kredytowa. Na ktory kredyt by sie Pan zdecydowal? RnS czy zwykly?

Czytalam, ze w gruncie rzeczy RnS stwarza wiele ukrytych kosztow, ktore nie wystepuja w przypadku standardowych kredytowych, ze w sumie bardziej oplacalne jest wziecie normalnego kredytu..

[PlanFinance]

To są informacje sprzed kilku lat gdzie faktycznie kredyty RnS były w tym samym banku teoretycznie droższe. Teraz już tak nie jest. Kredyty RnS nie generują żadnych dodatkowych kosztów.