umowa o pracę od 3 m-cy - czy mamy szanse na kredyt?

[M&T]

Witam,

jesteśmy w trakcie budowy domu-metodą gospodarczą, chcielibyśmy uzyskać kredyt z programu RnS.

 

Wysokość kredytu: 140 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 180 000 zł / 15 000 zł w gotówce oraz działka wartość ok. 50 000 zł i stan zerowy domu wartość ok. 30 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Metraż nieruchomości: 92 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): świętokrzyskie, poza Kielcami ok. 13km

Stan zaawansowania inwestycji: zakończony stan zerowy domu

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc: 3020 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: oboje - umowa na czas nieokreślony, dochody 1700 i 1320 netto

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33, 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki rata miesięczna ok. 330zł do spłaty jeszcze 13 000 zł

 

Nasz problem polega na tym, że ja pracuję od 3,5 roku w tej samej firmie, od 2 lat umowa na czas nieokreślony. Mąż pracuje w obecnej firmie 5m-cy, przez pierwsze 2 miesiące pół etatu najniższej krajowej, od 3 m-cy umowa na czas nieokreślony cały etat 1700 zł netto. Wcześniej mąż około roku nie miał wykazywanych żadnych dochodów z tytułu pracy.

 

Jaki bank wymaga zaświadczenia o dochodach tylko z ostatnich 3 m-cy? W jakim banku możemy liczyć na kredyt?

[gredam1]

Z tego, co pamiętam, to np. w Pocztowym przy czasie nieokreślonym wymagane były tylko 3 miesiące.

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 628zł

- rata nr 97 - 935zł

- ubezpieczenie na życie 28zł/m-c

Wymagane konto, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[M&T]

Z tego, co pamiętam, to np. w Pocztowym przy czasie nieokreślonym wymagane były tylko 3 miesiące.

mogę prosić o jakieś ogólne warunki w tym banku?

[PlanFinance]

Na styku, ale zdolność jest

 

Marża 1-5 lat 0,9%

Marża 6-25 lat 1,29%

 

Rata nr 1 587 PLN

rata nr 61 646 PLN

Rata nr 97 922 PLN

 

Ubezpieczenie życie, praca hospitalizacja 1,1221% jednorazowo 1570,94 PLN

produkty dodatkowe konto, wpływ na konto w wysokości min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe, produkty należy utrzymać min.5 lat aby zachować marże na cały okres kredytowania.

 

Może się okazać że banki zażądają większego kredytu od Was argumentując że własne środki + kredyt nie wystarczą na realizację celu.

[gredam1]

Nie jestem na bieżąco, więc speców poproszę o ewentualne korekty.

Marża 1,25% z ubezpieczeniem (może być kredytowanym) na życie, utraty pracy i niezdolności do pracy na 5 lat (???).

Wtedy 0% prowizji. Będzie potrzebna wycena, jeśli to budowa. Każda wypłata transzy poprzedzana płatną foto-inspekcją (niedawno było 174,00 zł).

lub

Marża 1,39% przy prowizji 1% i wtedy bez ubezpieczeń.

Zdolność liczą przyjemnie.

 

//Proszę zweryfikować jeszcze te dane.

[M&T]

Na styku, ale zdolność jest

 

Marża 1-5 lat 0,9%

Marża 6-25 lat 1,29%

 

Rata nr 1 587 PLN

rata nr 61 646 PLN

Rata nr 97 922 PLN

 

Ubezpieczenie życie, praca hospitalizacja 1,1221% jednorazowo 1570,94 PLN

produkty dodatkowe konto, wpływ na konto w wysokości min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe, produkty należy utrzymać min.5 lat aby zachować marże na cały okres kredytowania.

 

Może się okazać że banki zażądają większego kredytu od Was argumentując że własne środki + kredyt nie wystarczą na realizację celu.

 

czy wpływ na konto musi być koniecznie z tytułu wynagrodzenia za pracę?

czy transakcje bezgotówkowe to mogą być np. przelewy za prąd i inne opłaty?

[michal_sz]

Wpływy na konto z dowolnego źródła.

Transakcje karta lub przelewy z konta.