Drugi kredyt hipoteczny, 200tyś, Wrocław

[agttch]

Witam,

planuję zaciągnąć kredyt na drugie mieszkanie i chciałabym wiedzieć, jak wygląda moja zdolność kredytowa w przypadku posiadania już jednego kredytu hipotecznego.

 

Kredyt standardowy.

Wysokość kredytu - 200 tyś PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - 250-270 tyś / 50-70 tyś (nieruchomość jeszcze nie wybrana)

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 35-40

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji - Stan zerowy lub konstrukcja szkieletu

Waluta kredytu - dowolna

Pożądana długość okresu kredytowania - najchętniej 20 lat, ale może być dłużej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 5200 PLN/miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 5 lat/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy - 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt hipoteczny ok 310 CHF/miesiąc (około 1100 PLN)

Historia w BIK - OK

[RobertS]

nie ma problemu, posiadasz zdolność kredytową na 200.000 zł

[lzalewski]

Proponuję wziąć kredyt maksymalnie na 30lat. Różnica w wysokości rat pomiędzy 30 a 35 lat jest niewielka, natomiast różnica w sumarycznym koszcie kredytu ogromna.

DB na 30 lat:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 1211zł

Wymagane konto + karta kredytowa.