Kredyt na spłatę połowy wartości mieszkania po rodzicach

[lostat32]

Czy można wziąć kredyt na spłatę połowy wartościu mieszkania? Mieszkamy z mężem w mieszkaniu mojego ojca. Życzeniem ojca jest abym ja, skoro zdecydowałam się w mieszkaniu zostać i mieszkać w nim po jego śmierci, spłaciła połowę jego wartości mojemu bratu, który mieszka gdzie indziej. Sytuacja jest czysta - ja spłacam brata i zostaję właścicielką mieszkania. Problem w tym, że nie mam takiej kwoty i myślę o kredycie - jakie polecacie rozwiązanie?

Z góry dziękuję za wszystkie pomocne wpisy.

Marzena

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[brandmind]

Witam, nie ma formalnych przeciwwskazań do przyznania kredytu na spłatę brata - musisz posiadać zdolność kredytową i zaproponować zabezpieczenie np.: to mieszkanie i aktualny właściciel - musi się na to zgodzić. Bank może wymagać umowy darowizny mieszkania lub przeprowadzenia postępowania spadkowego jeśli właścicielem mieszkania byli oboje rodzice.

 

Pozdrawiam, Bogdan

Doradztwo Finansowe on-line Brandmind

[gredam1]

Jeśli sytuacja jest taka, że po śmierci ojca spłacasz brata i zostajesz właścicielką mieszkania, to generalnie nie powinno być wiekszego problemu z taką transakcją. Nawet można się pokusić o cel mieszkaniowy, bo zdarzyło mi sie, że traktowano to jako zakup udziałów w mieszkaniu.

Jeśli chcecie taką rzecz rozwiązać, kiedy ojciec żyje, jest trudna jednak do rozegrania w taki sposób.

Według mnie wyjście, to jedynie pożyczka hipoteczna, którą zabezpieczysz na mieszkaniu ojca. Będzie on musiał wyrazić zgodę na obciążenie nieruchomości. Pożyczka będzie na Ciebie, więc potem przeniesienie samej własności z kredytem nie powinno stanowić dla banku problemu.

[lzalewski]

Jeżeli mieszkanie po spłacie brata stanie się od razu Twoją własnością to spokojnie zrobisz to celem mieszkaniowym.

[gredam1]

Jeżeli mieszkanie po spłacie brata stanie się od razu Twoją własnością to spokojnie zrobisz to celem mieszkaniowym.

Jeśli w ten sposób, że jednocześnie zostaniesz właścicielką mieszkania, to oczywiście tak.