Pomoc w wyborze najlepszego kredytu

[Promo]

Witam,

Proszę doradców w wyborze najlepszego kredytu.

Generalnie wolalbym kredyt w EUR, ale nie wiem czy z ponizszymi warunkami gdziekolwiek jeszcze dostane.

 

 

Wysokość kredytu. 300 tys zl

Wartość nieruchomości / wkład własny. 420 tys zl / 120 tys zl

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 82m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie, termin oddania 2kw 2013r

Waluta kredytu. EUR lub PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 10tys zl / 10 tys zl

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 01.04.2011 / czas nieokreslony (żony od 5 lat / czas nieokreslony)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 37 lat / 34 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. spłacony kredyt hipoteczny w 2009, wiec powinno byc OK

[lzalewski]

DB PLN:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 1816zł

Wymagane konto i karta kredytowa.

 

EUR obecnie tylko w BZ WBK. Będzie jednak problem z wypłatą kredytu w transzach (kredyt denominowany)

[Promo]

Czy DB wymaga dodatkowych ubezpieczeń (np. na życie itp) ?

Czy w tej kwocie raty są uwzględnione już te ubezpieczenia?

[PlanFinance]

DB wymaga w takich sytuacjach tylko ubezpieczenia pomostowego do czasu wpisu do hipoteki(standard rynkowy) oraz ubezpieczenia nieruchomości(standard rynkowy). Te ubezpieczenie nie są zawarte w racie. Ubezpieczenie pomostowe - marża podwyższona +1,2 p.p

Ubezpieczenie nieruchomości - proponuję wybór oferty z rynku. Koszt ~~ 0,08%-0,1% kwoty ubezpieczanej.

[DeutscheWarszawa]

W DB istnieje możliwość obniżenia marży kredytu poprzez ubezpieczenie na życie lub od utraty pracy. Każde z tych ubezpieczeń umożliwia obniżkę marży o 0,1 p.p.

[prezesik24]

Z marżą można zejść do 0,8% pod warunkiem przystąpienia do jednego z produktów PSO.

[Promo]

Przejdę się dziś do oddzialu DB i zobaczymy co zaproponują.

 

Bylem wczoraj w CreditAgricole(mam u nich ROR i karte kredytowa) i zaproponowali w PLN:

- marża 1,09%

- prowizja 0% (promocja od jutra dla posiadaczy konta w CA)

Ale kredyt na maks 27lat ze względu na wiek, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomosci (0,0089%) i na życie (0,00299%) i pomostowe (0,07%)

w sumie rata po okresie przejsciowym okolo 2030zl

Co sądzicie o tej ofercie?

[PlanFinance]

Oferta niezła. Prawdopodobnie będzie trzeba zadeklarować wysoką kwotę miesięcznych wpływów na konto. Nic lepszego jednak niż DB nie znajdziesz. Jak wspomniał przedmówca można skorzystać z ubezpieczenia na życie i tym samym masz marże na poziomie 1%. Wnioski jednak jak najbardziej trzeba złożyć do 2-3 banków.