Jakie banki dają kredyt w EUR i na jakich warunkach?

[rafal38]

Witam,

 

W jakich bankach można w tym momencie dostać kredyt w EUR i jakie warunki trzeba spelnic?

Czy sa jeszcze atrakcyjne oferty?

[PlanFinance]

Jakie masz dochody?.

[rafal38]

Srednia moja+zony za 6 miesiecy 14tys/netto. Jakie minimalne marże/oprocentowanie można teraz uzyskac?

[lzalewski]

Dobrą ofertę będzie miał w takim razie DB.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[ndoradca]

nordea - 90% wartości nieruchomości

deutsche bank - 95% wartości nieruchomości

raiffeisen - 100% wartości nieruchomości

bzwbk - 80% wartości nieruchomości

Polbank - 80% wartości nieruchomości

Boś - 100% wartości nieruchomości

alior - 100% wartości nieruchomości

bre bank - 100% wartości nieruchomości

 

Najlepsze warunki bedziecie mieć w deutsche banku

[rafal38]

Wysokość kredytu - 550000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 550000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 66

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- warszawa

Stan zaawansowania inwestycji -wykonczone/czesciowo umeblowane

Waluta kredytu - EUR

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 14tys/13tys

Źródło uzyskiwania dochodów - 2 razy umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - ja 3 lata/zona 6 miesiecy(wczesniej ciaglosc na umowe o prace)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28lat

Aktualne obciążenia kredytowe - 500zl

Historia w BIK. - w porządku

[lzalewski]

Czy jesteście w stanie mieć 5% wkładu własnego? DB aktualnie daje maksymalnie do 95% wartości mieszkania.

[rafal38]

Tak, byłaby taka możliwość. Jakie będą wtedy warunki w DB?

Czyli zaden bank teraz nie da w EUR na 100%LTV?

[lzalewski]

- marża 2,5%

- prowizja 0%

- rata 2543zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 6075zł/5lat

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

 

Lepszej oferty na dzień dzisiejszy nie będzie i nie prędko zapewne się pojawią.

[DFI]

100% możesz finansować w BOŚ.

Marża 3.3%

Rata przy 550k wyniesie 2.804 zł.

Ubezpieczenie niskiego wkładu to koszt 83 zł miesięcznie.

[prezesik24]

Marże w DB można obniżyc przystąpieniem do produktu systematycznego oszczedzania. W razie zainteresowania ofertą DB słuze pomocą.

[lucassk]

Witam,

 

Podciągnę się pod temat. Jak aktualnie wygląda sytuacja z przyznawaniem kredytów w euro? Jakie trzeba spełniać minimalne wymagania, aby móc sobie na nie pozwolić?

 

Czy jest realnym aby przy poniższych warunkach w jakimś banku dostać kredyt w euro?

 

Wysokość kredytu - 250000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 450000/200000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - 170m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji -stan surowy zamknięty

Waluta kredytu - EUR

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -3

Łączny średni miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6,5tyś na miesiąc/6,5

Źródło uzyskiwania dochodów - 2 razy umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - ja 4 miesiące (umowa na stałe), żona też 4 ale umowa na 12

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25-27lat

Aktualne obciążenia kredytowe -brak

Historia w BIK. - w porządku

 

Wiem, że w wielu bankach euro wycofali w innych podnieśli wymagania. Czy orientuje się ktoś o minimalny dochód w poniższych bankach?

Alior 15000

Deutsche 12000

Nordea 12000

Polbank 10000

WBK

BOS

Raiffeisen

mbank

alior bank

Getin

[lzalewski]

Na dobre EUR nie macie szans. Czy umowy o pracę są pierwszymi u obecnych pracodawców?

[lucassk]

Witam,

 

Dziękuję za odpowiedź. U żony pierwsza umowa, u mnie z formalnego punktu widzenia też (jako że przez 4 lata pracowałem u nich przez firmę podwykonawczą).

 

Co to znaczy dobre EUR? Takie którego rata będzie wyższa niż w PLN? Są w ogóle jakieś banki, które przyznają EURO poniżej kwoty 6000 netto?

[lzalewski]

Pod względem dochodów na oko być może WBK by wchodziło w grę. Jednak nie udzielają oni kredytów w EUR na budowę domu.

Wysokość raty to nie wszystko. Liczą się jeszcze inne rzeczy z ryzykiem walutowym na czele. Drugi problem to okres trwania umów. Twoją umowę da się wziąć pod uwagę. Natomiast umowa żony trwa zbyt krótko. Jaki jest dochód wynikający z Twojego wynagrodzenia?

[lucassk]

U mnie jest większy dochód jednak nie wystarczający, aby uzyskać zdolność bo 3800 netto. Jaki jest wymagany minimalny przepracowany okres przy umowach na czas określony (6 miesięcy)?

[lzalewski]

W przypadku umowy na czas określony musi być przepracowane min. 6miesięcy oraz do zakończenia umowy 6 miesięcy. Drugi warunek da się zazwyczaj obejść poprzez promesę przedłużenia umowy.

Dobrym rozwiązaniem będzie w Waszym przypadku Millennium:

- marża 1,39% (istnieje możliwość negocjacji marży)

- prowizja 0%

- rata 1560zł

- ubezpieczenie na życie 50zł/m-c

Wymagane konto oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

 

Jestem z kujawsko-pomorskiego. Chętnie pomogę, jeśli jesteście Państwo zainteresowani.

[Marcin DB PBC SA]

Rafał oferta w Deutsche Bank za kredyt 522 500 PLN (LTV 95%):

- marża 2,2% (z deklarowanymi wpływami 12 TPLN)

- prowizja 0%

- rata 2567zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 6187zł/5lat

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

 

Dodatkowe obniżki marży za produkt systematycznego oszczędzania do -0,6%, ubezpieczenia do -0,2%, kredyt z prowizją do -0,2 lub -0,3%. Marża minimalna 1,3%.