Kredyt 300 000 zakup mieszkania

[AdamKredyt]

Witam!

Oto moje pytanie:

 

Wysokość kredytu: 300 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 300 000 zł / 0 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie.

Metraż nieruchomości: -

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Gdańsk

Waluta kredytu: PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłużej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: ja + narzeczona

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: ja (3950 zł/miesiąc + trzynastka i mundurówka) narzeczona (2300/miesiąc)

Źródło uzyskiwania dochodów: ja praca na czas nieokreślony od 2006r. służby mundurowe, narzeczona umowa na czas określony na 2 lata od 06.2011r. wcześniej 6 miesięcy w tym samym miejscu na umowę zlecenie)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31 i 26

Aktualne obciążenia kredytowe: 780 zł kredyt pod hipotekę w wysokości 100 000 zł (może warto refinansować razem z kredytem na mieszkanie??)

Historia w BIK: możliwe opóźnienia do 30 dni.

Proszę o propozycję i odpowiedź czy przy tych warunkach można się starać o kredyt.

[lzalewski]

Jakie macie obecnie warunki drugiego kredytu? Jaka wartość nieruchomości?

[AdamKredyt]

Wartość nieruchomości ok. 140 000 zł, kredyt w ING na 30 lat zaciągnięty 2 lata temu.

[lzalewski]

Proponowałbym to zrobić dwoma kredytami, tak aby nie obciążać obu hipotek jednym kredytem (mniej problemów przy ewentualnej sprzedaży któregoś mieszkania).

Refinans DB/28lat:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 620zł

Wymagane konto + karta kredytowa.

 

Kredyt na zakup DB/30lat:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 1836zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1350zł/5lat

[AdamKredyt]

Rozumiem że zdolność we dwójkę mamy?? Sam nie mogę przystąpić??

[lzalewski]

Sam zdolności mieć nie będziesz. Po zrefinansowaniu obecnego kredytu i zmniejszeniu raty będziesz mieć zdolność w Pocztowym na 295tys.:

- marża 1,45%

- prowizja 2%

- rata 1851zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2145zł/5lat

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[AdamKredyt]

Dziękuję za zainteresowanie i pomoc. Oczywiście będę zainteresowany pomocą dalszą w udzieleniu kredytu. Ostatnie moje pytanie: czy jeśli starałbym się sam mógłbym skorzystać z RnS dla singli. Aktualnie mam na oku dwa mieszkania jedno 290 000 zł - 53,6 m2 i drugie 285 000 zł - 46 m2. Czy spełniałbym warunki i jak wtedy wyglądałyby parametry kredytu??

[PWFinanse]

max powierzchnia dla singla to 50m2, nie można być właścicielem nieruchomości

[AdamKredyt]

Czyli te drugie mieszkanie spełnia warunek. Mieszkanie też nie musiałoby być zapisane na mnie. Także czy ktoś mógłby przedstawić ofertę dla tego drugiego mieszkania?? Jak wyglądałaby rata przez pierwsze 5 lat?

[lzalewski]

Dziękuję za zainteresowanie i pomoc. Oczywiście będę zainteresowany pomocą dalszą w udzieleniu kredytu.

 

Zapraszam więc na PW:)

 

Obecne mieszkanie jest Pańskie czy narzeczonej?

[WMichal]

Witam,

 

Jeżeli jest Pan współwłaścicielem mieszkania obciążonego hipoteką to zgodnie z ustawą "Singiel" nie może być przyznany.

Singiel zostaje wykluczony jeśli już posiadał w swojej historii nieruchomość.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance