Kredyt mieszkaniowy przed slubem czy po?

[jagaaaa]

Witam serdecznie.

Od pewnego czasu zastanawiamy sie z narzeczonym co zrobic by bylo nas stac na mieszkanie po slubie (slub zaplanowany na przyszly rok).

Zastanawiamy sie jak byloby lepiej rozwiazac opcje kredytu.

Ja obecnie nie pracuje, ucze sie. Narzeczony pracuje, zarabia ok 1600 zł "na reke" ale czeka na przeniesienie do innej pracy (to kwestia kilku tygodni) gdzie bedzie zarabial ok 2000-2200 zł "na reke".

Zastanawiam się czy jest taka opcja:

Narzeczony przed slubem wzialby kredyt na mieszkanie ok 100 tys (czy w ogole bedzie mial zdolnosc?!), okres splaty obojetny, 30-40 lat.

Po slubie gdy mielibysmy juz mieszkanie ja moglabym juz pracowac, kiedy dostalabym prace na stale wzielibysmy kredyt w innym banku juz jako malzenstwo, ze wspolnymi dochodami. Ten kredyt poszedlby na splate poprzedniego kredytu.

Bylaby taka mozliwosc? Jezeli tak, czy byloby to dla nas korzystne? czy raczej sporo bysmy na tym stracili?

Czy moze poprostu lepiej pomieszkac z moimi rodzicami/ tesciami przez pewien czas i starac sie o kredyt juz jako malzenstwo?

Bardzo prosze o pomoc.

Pozdrawiam

[RobertS]

przy dochodzie na poziomie 1600 zł zdolność (na 100kzł) wyjdzie najwyżej w Banku Pocztowym (warunki dość średnie), w przypadku zarobków 2200 zł będzie już nieco lepiej, ale bez szału...być może byłaby szansa na mieszkanie w programie RnS (należy spełnić warunki)

 

nie wiem jak obecnie rozliczacie się z rodzicami (za to że z nimi mieszkacie), ale jak będziecie mieli mieszkanie to oprócz rat dojdą różnego rodzaju opłaty czynszowe, media itp...poza tym pamiętajcie, że zakup mieszkania to również opłaty okołotransakcyjne (PCC, notariusz, pośrednik itp...) powinniście mieć te środki w gotówce

 

i teraz pytanie: czy macie już coś odłożone + duże ciśnienie aby się wynieść na swoje?

inna opcja to odkładanie nadwyżek i zaciągnięcie kredytu po ślubie jak już będziecie mieli dochody (szansa na lepszy bank) + odłożona kwota, którą przeznaczycie na wkład własny (lub wyposażenie lub remont)..

[jagaaaa]

ja nie odkladam bo nie pracuje. narzeczony ma odlozone ok 10 tys. wiadomo ze jezeli za kilka tyg zarabialby mniej wiecej 2 tys to bylby w stanie do slubu odlozyc kolejne ok 15 tys. oczywiscie na wklad do mieszkania poszlyby tez pieniadze ktore dostaniemy na weselu.

nie jest to konieczne zeby szybko wyprowadzic sie od rodzicow ale wiadomo nie chcielibysmy z nimi spedzic pol zycia...