Zdolność kredytowa - Singiel 27 Lat 3miasto

[Pawel855]

Witam,

 

proszę o obliczenie zdolności kredytowej dla mojej osoby = chętnie nawiążę kontakt z pośrednikiem kredytowym z 3miasta - ktoś może polecić solidną osobę lub firmę z którą ma dobre skojarzenie?

 

Ogólnie interesuje mnie wysokość kredytu jaką obecnie mogę otrzymać więc poniższe informacje są hipotetyczne.

 

Wysokość kredytu. 250 000 zł ( - wkład własny )

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250 000 / wkład własny 50 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. 45 M2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). GDAŃSK

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. OBECNIE CHYBA ZDOLNOŚĆ TRZEBA LICZYĆ NA 25 LAT - LECZ DLA NIŻSZEJ RATY WYDŁUŻYŁBYM TEN OKRES DO 30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

 

STAŁA PENSJA 2150 ZŁ NETTO + PREMIA = ŚREDNIA PENSJA ŁĄCZNIE W POPRZEDNIM ROKU 3 000 ZŁ NETTO

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3,5 ROKU

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 LAT

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK OBCIĄŻENIA / KART

Historia w BIK. JEDEN SPŁACONY KREDYT PO 1,5 ROKU - (KREDYT NA 3 LATA)

 

 

Interesuje mnie temat źródła dochodu, jak banki patrzą na premię? Wcześniej mój pracodawca wypłacał prowizję co chyba jest lepiej postrzegane, teraz są to premie które z definicji nazywane są uznaniowymi.

 

dziękuję za pomoc w rozeznaniu się na jaki kredyt obecnie mogę liczyć

[PlanFinance]

Kredyt 200 000?

 

Jeśli tak ja bym proponował w pierwszej kolejności Nordea

 

Marża 1,29%

Rata 1232 PLN

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata 0%

Produkty dodatkowe konto(0 PLN), wpływ z wynagrodzenia

 

Pomyślałbym również o kredycie w Millennium

 

Marża 1,39%

Rata 1248 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 40 PLN/mc składka malejąca 0,02% od kapitału

Produkty dodatkowe konto(0 PLN) karta płatnicza, obrót kartą w wysokości min.1500PLN/kwartał. Konto daje realną szansę uzyskania do 50 PLN/mc tytułem zwrotu za dokonane transakcje w określonych punktach sprzedaży.

[Pawel855]

A jak wygląda kwestia tych premii uznaniowych czy są brane bez problemy przez Nordea lub Millennium?? Tak, myślę o kredycie na ok 200 000 zł - czy będę miał dużą trudność w uzyskaniu takiej kwoty?

[lzalewski]

Nie będziesz mieć problemów z kredytem.

[Pawel855]

Witam, o ile zwiększyłaby mi się rata kredytu jeśli bym wziął na 220 000 przy wartości nieruchomości 250 000. Obecnie na targach Pekao SA proponował niższą marżę 1,20 lecz nie zdążyłem spytać o różnicę w racie przy dwóch wariantach:

kredy na 200 000 zł - wkład własny 50 000zł

kredyt na 220 000 zł wkład własny 30 000 zł (20 000 na fundusz awaryjny jako dodatkowe zabezpieczenie)