Zabezpieczenie kredytu hipotecznego – cesja polisy na bank

[marcin2372]

W środę podpisuje umowe kredytową z PKO S.A na budowę domu i zastanawia mnie w jaki sposób bank chce korzystać z ubezpieczenia nieruchomości jeżeli będzie miał cesję na siebie. Z tego wynika że jak zdarzy się pożar to odszkodowanie otrzyma bank, a klient płaci dalej raty i odbudowuje dom lub nie. Czy może wypłata odszkodowania z polisy na bank zamyka kredyt? Jak to rozumieć

[WMichal]

Witam,

jest dokładnie tak jak piszesz. Jest to standard przy zabezpieczeniach w kredycie hipotecznym.

Polisa ubezpieczeniowa w tym przypadku dotyczy tylko całkowitego zniszczenia mieszkania.

W takim przypadku, ubezpieczyciel spłaca cały Twój kredyt.

W przypadku częściowego spalenia najczęściej żadne odszkodowanie nie jest przyznawane ani Tobie ani do Banku.

Jeżeli chcesz posiadać ubezpieczenie mieszkania, robisz jedno w wariancie podstawowym (tylko tzw. mury) z cesją na bank, a drugie już od pożaru, włamania, zniszczenia itp, która w przypadku zdarzenia zostanie wypłacona Tobie.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Michał sprawdziłem na szybko OWU ubezpieczenia nieruchomości oferowane przez BNP Paribas i Nordea. Który bank oferuje ubezpieczenie ubezpieczenie dotyczące tylko pełnego zniszczenia nieruchomości?. BNP i Nordea możesz pominąć.

[WMichal]

Witam,

 

Michale, nie chodziło mi o ubezpieczenia bankowe, tylko o podstawowe ubezpieczenie murów np. w PZU lub Hestii.

Pod cesję najlepiej wziąć podstawowy ich zakres z wyłączeniem elementów stałych i ruchomych. W takiej opcji składka wychodzi najniższa. Jeżeli kogoś interesuje rozszerzony zakres to najlepiej zrobić to osobną polisą.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salmono Finance