Kredyt hipoteczny - pytanie o zdolność i oferty

[makoluck]

Witam,

 

Planujemy kolejne podejście do kredytu i związku z tym proszę o podanie ewentualnych propozycji na podstawie poniższych danych

 

Wysokość kredytu: 250000

Wartość nieruchomości/wkład własny: 250 000/0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: dowolna (preferuję zł)

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat lub krócej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:3 (2 os. dorosłe + dziecko)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5600zł + kwartalna premia ok 1800zł

Źródło uzyskiwania dochodów: 1 umowa na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: 1100zł (jeszcze tylko 1 rok)

Historia w BIK. czysta

Branża: IT

Zatrudnienie u obecnego pracodawcy: 8 miesięcy

 

Proszę mi doradzić czy warto interesować się ofertą 'Rodzina na swoim'?

 

Dziękuję i pozdrawiam.

[PlanFinance]

Jeśli jest możliwość uzyskania dopłat do nie ma nad czym się zastanawiać. Można zaoszczędzić do kilkudziesięciu tysięcy PLN. Jaka lokalizacja?.

[makoluck]

Chcielibyśmy kupić mieszkanie w Łodzi. Dziękuję.

[PlanFinance]

Jeszcze jedno. Jaki metraż?.

[makoluck]

Generalnie rozważamy obecnie kilka opcji i dane które podałem są naszym maksimum, tzn. chcielibyśmy kupić mieszkanie do 250 000zł, a jeśli chodzi o metraż to im więcej tym lepiej.

Domyślam się, że chodzi o limit ceny m2 w Łodzi, tak?

[PlanFinance]

Tak oczywiście.W tym wypadku musi to być min.67 mkw

 

Marża 1-5 lat 0,9%

Marża 6-30 1,29%

 

rata nr 1 946 PLN

rata nr 61 1038 PLN

rata nr 97 1538 PLN

Wysokość dopłat 48 670 PLN

 

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu !!!!!!!!

 

Ubezpieczenie życie, hospitalizacja,utrata pracy 1,1221% 2805,25 PLN

Produkty dodatkowe konto, wpływ na konto w wysokości min.1% wartości kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. produkty można zawiesić po 5 latach

[makoluck]

Super, bardzo dziękuję. W takim razie, jaki bank byłby godny polecenie przy powyższych założeniach?

[PlanFinance]

Faktycznie nie dopisałem - BNP Paribas.

[makoluck]

Prosiłbym jeszcze o symulację dla 185 000zł, ponieważ taką ofertę obecnie rozpatrujemy.

Czy jedynie BNP Paribas wchodzi w grę? A inne banki?

[PlanFinance]

Niestety nie wiem jak wygląda reszta parametrów, proszę wypełnić kolejny raz schemat. Inne banki również wchodzą w grę, ale przy tym LTV BNP Paribas przoduje swoja ofertą.

[makoluck]

Proszę bardzo.

Takie dodatkowe pytanie, rozumiem że przy poniższych założeniach mielibyśmy zdolność aby dostać taki kredyt na 100% wartości nieruchomości, tak?

 

Wysokość kredytu: 185000

Wartość nieruchomości/wkład własny: 185000/0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: dowolna (preferuję zł)

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat lub krócej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 (2 os. dorosłe + dziecko)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5600zł + kwartalna premia ok 1800zł

Źródło uzyskiwania dochodów: 1 umowa na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: 1100zł (jeszcze tylko 1 rok)

Historia w BIK. czysta

Branża: IT

Zatrudnienie u obecnego pracodawcy: 8 miesięcy

 

---------- Post dodany o 17:18 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 17:13 ----------

 

Przepraszam, za tyle pytań, ale czy mógłbym jednocześnie prosić o symulację na 20 lat? Dziękuję.

[makoluck]

Mógłbym prosić o jakieś propozycje dla powyższych założeń, czyli 185 000zł na 20 i 30 lat. Dziękuję.

[lzalewski]

DB/25lat:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 1214zl

- ubezpieczenie niskiego wkładu 833zł/5lat

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

[makoluck]

DB/25lat:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 1214zl

- ubezpieczenie niskiego wkładu 833zł/5lat

Wymagane konto oraz karta kredytowa.

 

A czy byłaby możliwość skorzystania z oferty 'Rodzina na swoim'?

Cena nieruchomości: 185 000zł

Lokalizacja: Łódź

Metraż: 55m

[PlanFinance]

Jaki metraż nieruchomości?.

[makoluck]

Jaki metraż nieruchomości?.

Metraż mieszkania: 55m

[PlanFinance]

Znowu BNP Paribas

 

Marża 1-5 lat 0,9%

Marża 6-30 1,29%

 

rata nr 1 565 PLN

rata nr 61 643 PLN

rata nr 97 1138 PLN

Wysokość dopłat 48 269 PLN

 

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu !!!!!!!!

 

Ubezpieczenie życie, hospitalizacja,utrata pracy 1,1221% 2075,89 PLN

Produkty dodatkowe konto, wpływ na konto w wysokości min.1% wartości kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. produkty można zawiesić po 5 latach

 

Od poniedziałku zmiana oferty. Nie wiem w którą stronę.

 

Jako alternatywa Millennium.

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,59%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 774zł

- rata nr 97 - 1258zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1295zł/3lata

- ubezpieczenie na życie 37zł

Wymagane konto oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[makoluck]

Czy obie oferty są na 30 lat? Jeśli tak to bardzo proszę o symulację na 20 lat. Dziękuję!

[PlanFinance]

rata nr 1 782 PLN

rata nr 61 896 PLN

rata nr 97 1348 PLN

Wysokość dopłat 44 923 PLN

[lzalewski]

Symulacja Millennium była na 25lat. Na 20 lat raty będą wyglądać następująco:

- rata nr 1 - 903zł

- rata nr 97 - 1388zł