Symulacja dopłat do kredytu rodzina na swoim

[Bob Budowniczy]

Witam wszystkich.

Sytuacja się lekko wyjaśniła i mamy wstępnie wypatrzone nasze M i poniżej przesyłam założenia do kredytu.

Prosiłbym o symulację kredytu na n/w założenia.

 

Założenia :

 

Wysokość kredytu : 300 tyś zł

Wartość nieruchomości / wkład własny : 380 tyś. zł / wkład 80 tyś. zł a reszta tj. 30 tyś. zł na wykończenie.

Rynek pierwotny / rynek wtórny : pierwotny od developera

Rodzaj nieruchomości : mieszkanie

Metraż nieruchomości : 75 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) : Warszawa - mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji : oddana do użytkowania w 2011r

Waluta kredytu : zł – PROGRAM RODZINA NA SWOIM

Pożądana długość okresu kredytowania : 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc / 6mc : 16000zł / 32000zł netto [ ja 3335zł netto/m-c + żona 1950zł netto/m-c ]

Źródło uzyskiwania dochodów : umowa na czas określony ( ja ) / umowa na czas nieokreślony ( żona )

Okres trwania umowy w tył / okres trwania umowy w przód : 08.2010-10.2010 okres próbny, 11.2010-12.2011 umowa o prace nr 1 na czas określony, 01.2012-12.2012 umowa nr 2 na czas określony - cały czas ta sama firma + ( żona ) od 05.2010 do 12.2011 umowa na czas określony, od 01.2012 na czas nieokreślony - cały czas ta sama firma. Cały czas te same dochody netto w obu przypadkach

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców : 28+27

Aktualne obciążenia kredytowe : brak - nigdy żadnych kredytów ani zakupów typu na raty

Historia w BIK : nigdy nie brałem nic na raty i kredytu gdyż zawsze mi starczało, żona nigdy też nic nie brała na raty ani kredytu. Brak kart kredytowych w obu przypadkach, "mały wpis w BIKu za opóznienia opłaty kilku złotych za prowadzenie rachunku (należności wpłacone, konto zlikwidowane ).

 

Proszę o symulację kredytu na 300 tyś przy wkładzie własnym 80 tyś zł bo za 20 tyś zł kupimy garaż i informację czy ten BIK bardzo namiesza i jak bardzo obniży nam szanse na kredyt i zdolność gdyż na dniach chcemy podpisać umowę przedwstępną i wpłacić zaliczkę a szkoda każdej złotówki aby przepadła. Proszę o podanie też maksymalnej zdolności kredytowej dla naszej sytuacji. W przypadku pytań jestem do dyspozycji.

 

Zdublowałem post ale liczę że w którymś dziale ożyje i dostanę wyczerpującą odpowiedz i ofertę.

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,19%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1255zł

- rata nr 97 - 1834zł

- ubezpieczenie na życie 60zł/m-c

Wymagane założenie konta oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[lzalewski]

PS. Wystarczy napisać post w jednym działów:)

Brak historii kredytowej w niczym praktycznie nie przeszkadza. Tylko w jednym z banków może powodować podwyższenie marży. Przy tych parametrach ten bank nie powinien być jednak w ogóle brany pod uwagę