Zdolność Kredytowa - rozbudowa budowa domu

[major34]

Witam wszystkich którzy już od dłuższego czasu walczą o kredyt i mają więcej doświadczenia.

 

Proszę o radę.

Na początku marca będę składał dokumenty o kredyt hipoteczny na budowę domu ( rozbudowę ) kwota jaką potrzebuję to ok 600 000 na działce jest już dom wartość z działką ok 600000-650000 .

dokumenty jakie posiadam to:

- projekt

- pozwolenie na budowę

- wypis z księgi wieczystej

- mapka i wyrys

- uproszczony kosztorys do banku ( na 590000 )

- operat szacunkowy nieruchomości istniejącej i po rozbudowie do odbioru za 4 dni.

- dziennik budowy

Więc chyba wszystko co może być potrzebne w banku.

 

Dochody moje

4200 netto praca od 3 miesięcy na umowę na czas nieokreślony + premia kwartalna 3000zł netto wpływy na konto.

Wcześniej praca w innej firmie 3890 netto miedzy jedną pracą, a drugą jedno miesięczna przerwa.

PIT 11 za 2011 - 55000 zł

 

Żona

2300 netto w tej chwili na urlopie macierzyńskim płaci ZUS nie będzie korzystała z urlopu wychowawczego.

Pracuje w firmie ok 2 lat umowa na czas nieokreślony.

 

Proszę o radę:

1. do jakich banków w tej chwili warto złożyć dokumenty o kredyt.

2. jak jest ustalany udział własny, czy działka i istniejąca część budynku może być traktowana jako udział własny.

( Dom będzie rozbudowywany )

3. Czy korzystać z doradcy finansowego czy samemu iść do banku ( wszystkie dokumenty posiadam więc tylko wypełnić wniosek i złożyć: czy jeszcze coś trzeba posiadać )

 

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam

Przemek

[lzalewski]

Polecam Millennium:

- marża 1,19%

- prowizja 0%

- rata 3667zł

- ubezpieczenie na życie 120zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej.

 

Potrzebne będzie oświadczenie żony, że po urlopie macierzyńskim powróci do pracy, by była zdolność kredytowa.

 

Czy przy zmianie pracy została zachowana branża?

 

Oczywiście polecam skorzystanie z usług doradcy kredytowego (można z moich ). Będzie Państwu zapewne łatwiej.

[major34]

Niestety wcześniej branża medyczna Przedstawiciel medyczny teraz kierownik sieci sklepów.

[lzalewski]

W takim razie Millennium będzie najlepszą opcją. Podana marża podlega negocjacji.