kredyt hipoteczny a poprzednie spłacone zobowiązania - pytanie.

[dizzy1984]

Witam serdecznieNa początku kwietnia zamierzam ubiegać się o kredyt 300 000 pln na mieszkanie . Chciałbym przygotować do tego czasu wszystko co potrzebne i tu mam pytanie :

 

1. W marcu zamierzam: zamknąć 2 karty kredytowe (ja + żona), spłacić 2 kredyty gotówkowe w PKO BP i SKOKu. Liczę się z tym, że do kwietnia w BIKu nie zostanie to odnotowane z uwagi na zbyt krótki czas. Pytanie :

- Czy bank badając zdolność i wydając decyzję, weźmie pod uwagę zaświadczenia o całkowitej spłacie kart kredytowych oraz obu pożyczek ? Czy może wymagane jest coś więcej, albo wpis w BIK o spłacie ?

- czy w 4 tygodnie zdążę uzyskać wszystkei wymagane potwierdzenia spłat kredytów (PKO BP i SKOK) i zamknięcie kart (BPH i mbank) ?

 

2. Czy banki wezmą pod uwagę dochody żony, która w chwili składania wniosku będzie miała umowę na 12 miesięcy w przód, a jej historia zatrudnienia wygląda tak :

 

od 2010 do listopad 2011 - umowa na czas nie określony

styczeń 2012 do marzec 2012 - umowa na czas próbny

kwiecień 2012 - kwiecień 2013 - umowa na czas określony + przyobiecanie zatrudnienia

 

...czy bank dopuszcza miesięczną przerwę w zatrudnieniu z tytułu zmiany pracodawcy i potraktuje żonę jako mającą zatrudnienie 2 lata w tył ?

 

3. żona ma planową operację na 20 kwietnia co oznacza 2 miesiące zwolnenia lekarskiego po tej dacie - czy będzie to miało wpływ na decyzję kredytową gdy wniosek zlożymy 1 kwietnia ?

 

dziękuję za pomoc!!!

[mutte]

PKO dość szybko wystawia zaświadczenia o spłacie, gorzej jest z BPH, ale 4 tygodnie powinny wystarczyć

[dizzy1984]

dzięki za szybką odpowiedź. Będę wdzięczy za info jak ze zdolnością żony i kwestią zwolnienia lekarskiego...

[mutte]

jak już ktoś tutaj słusznie zauważył, "co bank to obyczaj" ;) wiesz w jakim banku/bankach będzie wnioskować o kredyt?

[dizzy1984]

no raczej myślałem odwrotnie abym to ja dopasował się i wybrał te banki które mi dadzą kredyt - innymi słowy nie mam preferencji co do banku...

 

- zatem gdzie na pewno bank pozytywnie rozpatrzy miesięczną przerwę w zatrudnieniu żony ?

- oraz które banki słyną ze sprawności w działaniu i przyznają decyzję w max 3 tygodnie ?