kredyt na 130 000 credit agricole..gdzie przenieść...

[MartinG]

Witam.. aktualnie posiadamy (ja i moja narzeczona) 130 000 kredytu w credit agicole, kredyt był zaciągnięty na 35 lat rata przez kilka miesięcy wynosiła tak jak miało być 630 pln, dzisiaj wynosi ona juz 725. (jeśli jest to uwarunkowane zmianą LIBOR to wszystko jest ok. choć jeśli w takim tempie będzie wzrastał kredyt to za 15 lat będę płacił 1400 pln.)

 

raty stałe

dochód 3000 netto na 2 osoby bez innych kredytów

 

Gdzie przenieść zmniejszając okres kredytowana na 25 lat, czy warto przenosić czy można w jakiś sposób '"podejść'' bank aby zmniejszył oprocentowanie ...

[szczupak0]

Napisz w jakiej walucie brałeś, przy jakim kursie ., jaka marża, itd.........

[RobertIND]

To jest kredyt w CHF?

Wygląda mi to na kredyt w PLN i zmiana wysokości raty spowodowana jest zmianą wysokości Wibor.

Rata w wysokości 1400 zł jest możliwa przy stopie procentowej ok. 13% więc spójrz jaką masz obecnie i pomyśl, popatrz na dane historyczne czy jest to możliwe.

[MartinG]

kredyt jest w zlotówkach

 

---------- Post dodany o 19:53 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:45 ----------

 

na dzień zawarcia umowy(2008) stopa procentowa wynosiła 6.51% stopa bazowa kwartalna 5.72 a marza banku 0.79%

[RobertIND]

kredyt jest w zlotówkach

 

---------- Post dodany o 19:53 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:45 ----------

 

na dzień zawarcia umowy(2008) stopa procentowa wynosiła 6.51% stopa bazowa kwartalna 5.72 a marza banku 0.79%

 

Super marża. Obecnie na taki poziom nie masz szans.

Nawet pomysły Konrada na nic tu się zdadzą

[szczupak0]

Nie wiem, dlaczego Ci tak urosła rata w PLN..........??

 

Z 630 zł. na 730 zł.

[RobertIND]

Kiedy dokładnie była zawarta umowa i kiedy rata wynosiła 630 zł, a kiedy wzrosła do 725 zł (w jaki horyzoncie czasowym). Taki wzrost jest możliwy przy 1pp wzroście WIBOR. Nie widząc umowy i harmonogramów możemy sobie strzelać i albo trafimy albo nie.

[Edyta1]

Należy sprawdzić warunki z umowy czy nie dotrzymanie któregoś np; nie skutkowało podniesieniem wysokości marży, w trakcie trwania umowy np;

 

- WIBOR który 1M, 3M, 6M

- wpis hipoteki ?

- ubezpieczenie nieruchomości z cesją na Bank ?

- przelewy na konto (określona wysokość)

- korzystanie z KK

Może jest coś o czym zapomnieliście :o)

 

""RobertIND"" czy były w takiej wysokości marże w tamtym okresie ??

[MartinG]

Umowa zawarta 10.03.2008

 

kwota 630 pln obowiązywała przez rok czasu , później wzrosło do 675 i terminarz spłat na 2012 już 725

Wszystko płacone regularnie .

 

Znalazłem coś takiego ...oferta kredytu mieszkaniowego ''Sam zdecyduj, ile zapłacisz, może zostać przywrócona do podstawowej wysokości wynoszącej 1.79% (WIBOR 3M) reszta tak jak pisze ....Edyta1....

 

Wiem ze to tylko 100 złotych różnicy, ale przy racie 735 kwota spłaty wzrasta o prawie 40 tysiecy.

W Millenium zaproponowano mi 110 złotych więcej na ratę na okres 25 lat.

[Edyta1]

Mogło być również tak że dostałeś przez jakiś okres np roku marże w promocji i była niższa niż przez resztę okresu kredytowania

 

MartinG nie rozumiesz zapisów w umowie ;

 

Twoje oprocentowanie KH = marża + WIBOR ( do kredytu w PLN ) tylko który ?

 

żaden WIBOR w tamtym okresie nie był niższy niż 4%

 

jaką masz marżę dokładnie sprawdź

 

Jeśli podnosili Ci ratę musiało przyjść pismo dlaczego

 

Musisz się liczyć ze kwota spłaty odsetek będzie jeszcze wyższa niż piszesz (40 tysięcy)

[MartinG]

WIBOR tak jak napisałem, przeliczany na okres 3 miesięcy

[MartinG]

To co wcześniej napisałem tzn. stopa bazowa kwartalna 5.72% i marża banku 0,79% więc stopa oprocentowania wynosi 6,51% ....to nie jest moja własna interpretacja tylko zapis z umowy....