kredyt na milion PLN

[Lux-Bud]

Witam serdecznie

Potrzebuje kredytu w wysokości minimum 1 mln zł, jestem z okolic Łodzi, prowadzę działalność od 2008r.

Kredyt potrzebuję w jednej części na realizację dotacji jakie otrzymałem z ARiMR tj 600 000 (po realizacji od tej kwoty agencja zwraca 50% tj 300 000 lecz trzeba mieć na początek 100% na realizację) dryga część to spłata wszystkich kredytów (okolo 100 000zł) i trzecia pozostała część pieniędzy budowa składu (hurtowni) budowlanego który mógł by być także zabezpieczeniem kredytu podobnie jak zakupy z dofinansowania

Czy może ktoś mi pomóc w tej sprawie i czy jest wogóle możliwość otrzymać taki kredyt??

[karolinaw]

Jakie są wyniki za 2011 ?

[Lux-Bud]

na pewno na plusie ale skonsultuje to z księgową i odpowiem dokładniej wieczorem

[karolinaw]

to prosze dopytac o dane:

przychód, dochód, amortyzacja

 

wtedy przedstawię Panu ofertę kilku banków,

Jeszcze kilka pytań:

Jak wygląda BIK ? Czy są zobowiązania osobiste ? Czy ten kredyt będzie na refinans osobistych czy firmowych ?

Ilewynosi wartość zabezpieczenia ?

kwota to milion czyli 600 na projekt arimr

100 refinans

300 + 300 budowa hurtowni ?

To będzie trudny kredyt, ale powinien się udać

[Pistolero]

najważniejsze są wskaźniki finansowe, zobowiązania, forma prowadzenia Dz.gospodarczej.

 

Aż prosi się o realizację takiego kredytu w dwóch produktach, obrotowym i na lokal.

 

Jak jest dochód, (nie mały) i szansa na drugie zabezpieczenie (kapitał, inna nieruchomość), to innych przeszkód na tą chwilę nie ma.

[karolinaw]

o nic sie nie prosi - można w jednym na 2 zabezpieczeniach oborotwym i normalnym

[Pistolero]

ale może mieć kluczowe znaczenie, przy określeniu okresu kredytowa, oraz wysokości rat/oprocentowania w odniesieniu do możliwości/dochodu Klienta.

 

pozdrawiam

[karolinaw]

zawsze wszystko od tego zalezy, ale mozna tez na przyszlych wynikach

[Lux-Bud]

Witam

Przepraszam że odpowiadam po takim czasie ale dopiero dziś udało mi się dorwać księgową i to jeszcze telefonicznie,

będę widział się z nią jutro wtedy będę miał dokładne dane,

a to co udało mi się ustalić telefonicznie wygląda następująco:

przychód - 225 tyś zł

dochód - 7,5 tyś zł

Amortyzacja - 10600 zł

W BIK-u nie widnieje jestem czysty

jeżeli chodzi o zobowiązanie osob. jestem kawalerem nie mam nikogo na utrzymaniu jedynie kredyt ok 20 tyś zł

drugi kredyt jest na firmę ok 80 tyś + leazing ok 15 tyś zł ,

z tego miliona chciał bym spłacić wszystkie kredyty tak aby nie mieć innych zobowiązań

działka 1h koszt m2 ok 60-80zł

(na tej działce miała by powstać hurtownie co podniosło by wartość zarówno działki jak i samego zabezpieczenia)

+ auta i maszyny ok 150 tyś zł

jest szansa że będzie jeszcze jedna działka wielkości 1h w podobnej cenie ale na razie nie jest to pewne

kredyt podzielony był by oczywiście na:

600 projekt arimr

100 kilka tyś zł na refinans

300(zwrot z arimr) + to co pozostanie (czyli ok 300) na hurtownie

oczywiście są to zaokrąglone sumy i mam nadzieje że się uda

Pozdrawiam

[karolinaw]

Muszą być 2 działki ( jaki to typ działek ), dobry biznesplan z uwzględnieniem przyszłych wyników na 5 lat, kosztorys prac budowlanych i można podejść do tematu, ale nie będzie łatwo

[Lux-Bud]

z dwiema działkami raczej da radę biznesplan jest zrobiony ( taki biznesplan potrzebowałem do wniosku o dotacje więc myślę że można go wykorzystać) jedynie nie mam kosztorysu prac budowlanych

A czy na podstawie tych które przedstawiłem jest możliwość zrobić jakąś wstępną symulacje kredytu??

Pozdrawiam

[karolinaw]

prowizja między 1 a 2 %

rata równa: 8 489,30 - po wypłaceniu wszystkich transz

koszt całego kredytu:2 037 431,78 okres 20letni

z możliwością wceśniejszej splaty - wartości przyblizone w 2-3 bankach, lepiej składać dokumenty do 3 bankow i mieć jakiś wybór wtedy. Trzeba przyjąć jak najdłuższy okres bo inaczej nie podoła Pan racie w początkowym okresie

[GP ADVISE]

czy dotacja miałaby iść na spłatę kredytu??

jezeli tak to niech Pan sprawdzi czy w umowie nie ma zakazu cesji - np. Łódzkie COP czasem daje taki warunek i wtedy jest problem

 

kolejna sprawa to kosztorys, bez niego ciężko określić czy kwota jaką Pan podaje jest wystarczająca.

 

czy chciałby Pan otrzymywać transze kredytu na swój rachunek i mieć np. 60 dni na rozliczenie transzy??

 

 

kredyt ogólnie realny

[karolinaw]

Czy wysłać listę potrzebnych dokumentów ?

[dfsg]

a kredyt pod dotacje ARiMR kierowana jest do inwestujących w nowe technologie, poprawę efektywności gospodarstw, poprawę dobrostanu zwierząt, jakość i promocję produktów rolnych, ekologię, uprawy roślin energetycznych. Preferencyjne kredyty udzielane są osobom fizycznym, prawnym, innym jednostkom organizacyjnym oraz grupom producentów rolnych – prowadzącym działalność rolniczą zgodnie z wykazem określonym przez ARiMR. Z udzielonego kredytu inwestycyjnego możesz sfinansować zarówno zakup sprzętu rolniczego czy maszyn do przetwórstwa, jak i zakup gruntów rolnych, wzniesienie nowych budynków inwentarskich, a nawet kompleksowe utworzenie całego gospodarstwa albo przetwórni.