Wyliczenie zdolności kredytowej na mieszkanie

[YoOoOoOgI89]

Wysokość kredytu: 230000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 250000/20000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 50m

Lokalizacja nieruchomości: dolnośląskie/ Wrocław

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc -> 12.600/6mc -> 25.200

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 4/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24/24

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

 

Wcześniejsze kredyty w PKO BP: 10000, 2000, 1500 spłacane w terminie.

[lzalewski]

Umowa o pracę jest od 4miesięcy czy od 4 lat?

[YoOoOoOgI89]

Umowa jest od 4 lat.

[lzalewski]

DB:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 1505zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 225zł.

Wymagane konto i karta kredytowa.

 

Gdyby udało się znaleźć dodatkowe 5000zł wkładu własnego warunki byłyby nieco lepsze:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 1458zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 0zł

[YoOoOoOgI89]

Tylko jeden bank? Interesował by mnie kredyt w PKO BP gdyż tu posiadam konto i spłacałem regularnie raty pożyczek.

[lzalewski]

Posiadanie konta w PKO to nie jest argument do tego, aby brać kredyt na słabych warunkach.

Podałem opcję najlepszą. Jako opcję rezerwową można pomyśleć o Millennium.

[YoOoOoOgI89]

A jak by wyglądał ten sam kredyty tyle że na 30 lat?

 

Z góry dziękuje za powyższe odpowiedzi

[Maciek86]

O ile mam aktualny kalkulator (na codzień nie siedzę w hipotekach) to w Millennium raty wyglądają następująco:

25 lat rata 1466zł

30 lat rata 1362zł

 

Konto + karta debetowa dla zmniejszenia marży.

Dodatkowo za wycenę nieruchomości chcą 480zł wymagane do uruchomienia kredytu (dopiero po decyzji POZYTYWNEJ), Ale to można jeszcze ponegocjować.

 

Gdybyś chciał puścić wniosek w Millenium to daj znać, bo mam dobrego doradcę z tego banku w naszym mieście

 

Aha.. i daj sobie spokój z PKOBP.. Jeśli masz się związać z jakimś bankiem na najbliższe 20-30 lat to wybierz bank z najniższą ratą, a nie wygodą "bo mam już tam konto".. Nie daj bankom zarabiać na Twojej wygodzie

 

Pozdrawiam

[RobertS]

Jeżeli naprawdę BARDZO chcesz skorzystać z oferty kredytowej PKO BP to idź bezpośrednio do oddziału i zapytaj czy nie mają obecnie oddziałowej promocji. Za wpisanie się na listę "chętnych na kredyt" możesz liczyć na naprawdę super warunki: marża 0,99%, brak prowizji i niepotrzebnych ubezpieczeń. Jeżeli dostaniesz warunki standardowe to nawet nie ma sensu składać wniosku do tego banku. Czy w zamian za brak konieczności dostarczania wyciągów z konta chcesz płacić przez 30 lat wyższe raty?