Singiel na Swoim - czy dostane kredyt? Podkarpacie - Rzeszów

[fenster0]

Witam.

Proszę o wyliczenie czy mam szansę na kredyt RnS tzn Singiel na Swoim a jak tak to w jakim banku.

wysokość kredytu - 150 tys. zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 180 tys./30 tys

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości -48 m2

Lokalizacja nieruchomości - podkarpackie /rzeszów

Waluta kredytu - pln

Pożądana długość okresu kredytowania -25/30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 2321zl

Źródło uzyskiwania dochodów -

Okres trwania umowy w tył - od 30 m-cy, czas nie okreslony, nauczyciel

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 26

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - dobra historia

[lzalewski]

Jaki jest dochód z umowy o pracę?

Jaki był przychód z działalności za rok 2011 oraz za styczeń i luty 2012.

[fenster0]

z umowy o prace 2246 brutto + dodatek motywacyjny 1% oraz 3% staż pracy przelew przychodzi mi 1680zl. W roku 2011 pracowalem na 3/4 etatu w szkole oraz 1/2 etatu do czerwca w innym miejscu gdzie zarabialem okolo 900 netto. W styczniu i lutym wszyło mi niby srednio 2321,46 netto tylko w tym sa juz nadgodziny itp itd ale podstawa to okolo 1700 netto. Wiem że troche zamotałem ale mam nadzieje że ktoś mnie zrozumie ;)

[lzalewski]

A jakie są przychody z działalności?

[fenster0]

ups przepraszam skopiowalem od kogos to DG 5,5% juz to kasuje ;/ dochody mam tylko z pracy nauczyciela

[lzalewski]

Zdolność na tą kwotę się znajdzie. Jednak przekroczony jest limit ceny m2 powierzchni użytkowej mieszkania. Limit ten dla Rzeszowa przy rynku wtórnym wynosi 2906,80zł.

[fenster0]

i tu znow moj blad mieszkanie sie dopiero buduje wiec rynek pierwotny. Mam nadzieje ze juz tyle tych błedów ;)

[lzalewski]

Również ciut przy drogo. Maksymalna cena mieszkania to 174tys.

[fenster0]

tylko by mniej wiecej wszylo bo w spółdzielni powiedzieli ze dostosują cene za metr dostosują do warunków kredytu ;)

[lzalewski]

Pocztowy:

- marża 1,25%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 650zł

- rata nr 97 - 920zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 412zł

- ubezpieczenie AVIVA 2,5% kwoty kredytu/3lata (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[fenster0]

jestem laikiem w tych sprawach wiec jesli mozna prosil bym o dokladniejsze wyjasnienie jak by to wygladało jakie koszty ponosze ubezpieczenia itp itd i

[PlanFinance]

Czego Ci brakuje w wyliczeniach Łukasza?.

[lzalewski]

W symulacji podałem wszystkie koszty związane z kredytem.

Oczywiście doliczyć musisz sprawy związane z notariuszem, ew. biurem pośrednictwa, wpisaniem banku do hipoteki.