Proszę o Pomoc w wyborze taniego kredytu mieszkaniowego

[Agap]

Witam

Proszę o pomoc w wyborze najatrakcyjnieszego w wyborze banku. W których będą najlepsze warunki, będziemy chcieli złożyć w kilku bankach?Prosiłabym o wyliczenie raty i wszystkich dodatkowych kosztów około-kredytowych, jak opłata z ROR czy pakietu ubezpieczeń. Czy w momencie gdy do kredytu przystepuje 2 wnioskodawców ich obie pensje musza wpływać na konta w banku w którym wezmą kredyt? Ważna jest też dla nas możliwość robienia nadpłat.

 

 

 

 

Dane:

Wysokość kredytu: 140 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny: 474 000 ( bez garażu 448 000) / 334 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku 5 piętrowym

Metraż nieruchomości: 58,2 m

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa,

Stan zaawansowania inwestycji: budowa - pozostało 4 miesiące do odbioru mieszkania.

Waluta kredytu: PLN? pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6650 pln / 7000pln

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorców: 28 i 27lata

Aktualne obciążenia kredytowe: 2 karty kredytowe na łączna kwotę 4 500zł

Historia w BIK: tak pozytywna

 

 

z góry serdecznie dziękuję za odpowiedzi.

[PlanFinance]

W takiej opcji zdecydowanie 2 banki

 

PEKAO S.A

Marża promocyjna 1,2%

Rata 914,04 PLN

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata nadpłata do 30% wysokości kredytu przez pierwsze 3 lata za darmo(koszt aneksu 50 PLN./szt). Powyżej 30% przez pierwsze 3 lata prowizja 2% min.200 PLN. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 0 PLN

Produkty dodatkowe konto(0 PLN), wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa

 

Nordea

Marża 1,15%

Rata 909,04 PLN

Prowizja 0%

Wycena

Wcześniejsza spłata 0% dla częściowej spłaty, 1,5% dla całkowitej spłaty przez pierwsze 3 lata. Po 3 latach wszystko za darmo.

Produkty dodatkowe konto(0 PLN), wpływ z wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości w Hestia

 

Jestem z Warszawy i tutaj działam zawodowo. W razie zainteresowania przedstawionymi ofertami zapraszam do siebie.

[RobertIND]

Nordea

Marża 1,15%

Rata 909,04 PLN

 

Michał nie za niska ta marża w Nordea?

[Agap]

Ta marża w PKO SA to jest promocyjna? Bo na stronie jest 1,59% a tylko w na dniach otwarcia dają 1,2%? Mają ciekawa ofertę wz kątem eurokonto hipoteczne plus.

 

A czy warto brać dodatkowo pod uwagę Deutsche Bank?

[DFI]

Oferta Deutsche Banku jak najbardziej godna uwagi:

prowizja 0%

marża 1%

rata: 899 zł

ubezpieczenie pomostowe: 105 zł

konto: 12 zł

wcześniejsza spłata 2% przez początkowe 5 lat, później bezpłatna

 

Ze swojej strony polecałbym Millennium:

prowizja 0%

marża: 1.09%

rata: 906 zł

ubezpieczenie pomostowe: 116 zł

ubezpieczenie na życie: 28 zł

konto: bezpłatne

częściowa nadpłata do wysokości 30% kapitału bezpłatna, całkowita wcześniejsza spłata 2% przez początkowe 3 lat, później bezpłatna (

[PlanFinance]

Marża w PEKAO S.A nazwijmy że jest promocyjna .

 

Nie pisałem o ofercie Deutsche Bank ze względu na wcześniejszą spłatę(2% przez pierwsze 5 lat).

 

Michał nie za niska ta marża w Nordea?

 

Jeśli dobrze odczytuję tabelę marż to właśnie jest taka.

 

edit: Pomyłka w stosunku do Nordea. Marża 1,3% jeśli LTV będzie na poziomie max.29%. Tak czy siak jest to niezła oferta biorąc pod uwagę Pani wymagania.