Kredyt na budowę kilka pytań

[przemek220]

Witam.

Planuję pożyczyć około 200 tyś. zł na budowę. Moje zarobki i żony razem netto z ostatniego roku to średnio 8 - 10 tyś zł / miesiąć. Mój wkład to 80 tyś.

 

Pytanie nr1: Czy kredyt mogę zacząć załatwiać dopiero po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę ?

 

Pytanie nr2: Czy jeśli w czasie budowy okaże się że wystarczy mi np. 170 tyś. to czy można zmienić (zmniejszyć) wartość kredytu ?

 

Pytanie nr3: Czy samochód w leasingu na firmę zmniejsza moją zdolność kredytową ? (Rata 1150 zł/ mc)

[mariuszbierdzio]

Witam

Ad.1

Tak. Pozwolenie na budowę musi być uprawomocnione.

Ad.2

Najlepiej w tym przypadku wziąć kredyt gdzie wczsniejesz apłata/nadpłata jest bez opłat ( np MultiBank). Wiekszość Banków ma z góry określoną kwotę za jaka minimalnie można wybudować dom ( w MultiBanku jest to 2000 za mpu (metr pow. użytkowej )

Ad.3

Jeżli jest to leasing operacyjny to nie zminiejsza zdolności.

[doradca lubelski]

Jeśli chodzi o 2 pkt to najlepiej jest nie wykorzystać ostatniej transzy a nie nadpłacać. Po co brać skoro można zrezygnować