Wykup mieszkania spoldzielczego

[AterVulpes]

Witam.

 

Chcialbym spytac czy nastepujacy scenariusz jest mozliwy do wykonania.

 

Otoz moja matka jest wlascicielka mieszkania spoldzielczego (ja i ona jestesmy w nim zameldowani). Do konca tego (2012) roku jest mozliwosc wykupienia go za 10% wartosci, co daje okolo 36 tys. PLN.

Chcialbym wziac kredyt na wykup tej nieruchomosci oraz na splacenie innych zobowiazan matki (kwota calkowita ~80 tys, w tym pare tysiecy luzem).

Jako ze nie jestem wlascicielem, matka bez zadnych problemow moglaby przepisac na mnie to mieszkanie, ALE cos takiego jest mozliwe dopiero po wykupie.

 

Czy mozna prosic o rade jak rozwiazac ten problem.

 

Ja mam na razie umowe na czas okreslony, ale w sierpniu istnieje mozliwosc przejscia na umowe na czas nieokreslony. Matka jest emerytka.

 

Wysokość kredytu. 80.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 360.000 (36.000)/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtorny ?

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 34m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. maksymalnie dlugi, aby rata byla jak najnizsza

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ~3000

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace/umowa o dzielo

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ?

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. jakis kredyt na 100

[PlanFinance]

Jak będzie wyglądała sprawa zabezpieczenia SM?. Jeśli będzie to wpis do KW to nie dostaniesz kredytu hipotecznego.

[AterVulpes]

Nie rozumiem skrotu SM, a KW domyslam sie, ze znaczy Ksiega Wieczysta.

[mariuszD24]

Witam, temat jak najbardziej do zrobienia. Trzeba będzie wyciągnąć kilka papierków ze spółdzielni, ale to kwestia 1 dnia. Jeśli Spółdzielnia ma tylko Księgę Wieczystą budynku (tzw. Księga matka) trzeba będzie złożyć wniosek o wydzielenie KW, a potem o wpis. Chętnie zajmę się tą sprawą.

[PlanFinance]

Nie rozumiem skrotu SM, a KW domyslam sie, ze znaczy Ksiega Wieczysta.

 

Czy hipoteka nieruchomości docelowo będzie zabezpieczona ze względu na zakup z bonifikatą?.

[AterVulpes]

Nie jestem pewny, ale chyba tak.

 

Jak mozna to sprawdzic ?