rozdzielnośc majątkowa a dzieci z poprzedniego małżeństwa

[psyho2004]

Witam, nie znalazłem odpowiedzi na konkretne pytanie które zadam więc je zadaje, mianowicie:

Jestem po ślubie z moją żona która ma 2 dzieci z poprzedniego małżeństwa oraz jedno ze mną (wszyscy mieszkamy razem, do tej dwójki nie mam praw bo ich ojcec żyje, placi alimenty, widuje je itd.). Jeśli z żoną załatwimy rozdzielnośc majątkową u notariusza (pytanie odrazu ile trzeba czekac na taki akt notarialny? czy od reki jest załatwiany?) to jak będzie wyliczana moja zdolnośc kredytowa dla kredytu hipotecznego? czy brany pod uwagę będe sam? czy z moim rodzonym synem? czy ze wszystkimi dziecmi? czy wraz z żoną i dziecmi?

zgóry dziękuje za odpowiedź i pozdrawiam

[MJM]

Będziesz brany pod uwagę tylko ty i dziecko

[psyho2004]

czy jest to gdzies w prawie zapisane? jesteś tego pewny? czy ci sie wydaje? na czym opierasz swoją wypowiedź?

zgóry dzięki...

[PlanFinance]

Tak pod uwagę będziesz brany tylko Ty ze swoim dzieckiem. Jest to zapisane w prawie i logice

[psyho2004]

ok, a ile czeka sie na taka rozdzielnośc? jesli np jutro z żoną zjawimy się u notariusza, to czy załatwimy to od ręki czy trzeba czekac? jesli tak to ile?

[PlanFinance]

Od czwartku bodajże będzie działać. Musisz wiedzieć że niektóre banki taką rozdzielność uznają dopiero po np.6mc(np.GNB, ING)

[psyho2004]

a czy wiesz może które uwzględniają odrazu?

[PlanFinance]

Nie znam na pamięć takich szczegółów. Z dobrych ofert na PLN na 100% uwzględnią rozdzielność PEKAO S.A, Millennium i zdaje się BNP Paribas. z jakiego powodu zależy Ci na rozdzielności?.

[psyho2004]

powód to podniesienie zdolności kredytowej. Tylko ja pracuje i łatwiej wziąśc kredyt na mnie i syna niż na 5-osobową rodzine

[PlanFinance]

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[psyho2004]

Wysokość kredytu. 139000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 139000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości. 51,2m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Ruda Śląska

Stan zaawansowania inwestycji. ?

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 5

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3300 (3m-ce)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace (pracuje w kopalni

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. pracuje od 1.08.11 na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe. raty za lodówke (160zł) spłata kredytu studenckiego (za 1,5 roku po ok 300zł)

Historia w BIK. ?

 

narazie staramy się o rodzine na swoim, ale jesli nie da się to będziemy starac sie o zwykły kredyt hipoteczny...

[psyho2004]

czyżby temat został olany???

[michal_sz]

Zdolność jest np. w Kredyt Banku (RnS).