Skocz do zawartości

Refinansowanie kredytu - nieco zagmatwane


Zingi

Rekomendowane odpowiedzi

Planuję w najbliższym czasie refinansować kredyt zaciągnięty w millenium 430'000/PLN/30 lat.

 

Wartość kredytu to 430'000, wkład własny na dopłatę do kredytu, garaż i wykończenie to 120'000, czyli łączna wartość nieruchomości to ok 550'000.

Kredyt chciałbym refinansować z PLN na CHF.

Do kredytu podchodziłbym sam, mam 28 lat, żadnych innych kredytów, limit na ROR 15'000 - nie wykorzystywany.

Akt notarialny podpisałem 3 miesiące temu, więc jak to w Krakowie na wpis do KW będę musiał poczekać jeszcze pewnie kolejne 3 miesiące. Kolejnym problemem jest to, że kwotę refinansowania chciałbym przelać w transzach gdyż w umowie kredytowej mam zapis, że jednorazowo mogę wpłacić max. 30% zadłużenia. W przeciwnym wypadku płacę prowizję 2%, której chciałbym uniknąć.

Zarobki od 1.1 br to 6700 netto (stanowisko kierownicze), sam koniec zeszłego roku był dla mnie pełen zawirowań w pracy i zarabiałem tylko 2000 netto. Wcześniej w granicach 6000 netto.

 

Czy przy obecnych założeniach jest jakaś szansa na szybki refinans (atrakcyjny kurs franka) czy będę musiał poczekać aż średnia z ostatnich 3 lub 6 miesięcy wzrośnie mi do odpowiedniego poziomu.

 

Pozdrawiam

Z

Odnośnik do komentarza

Witam

Czy może Pan udokumentować dochody 6700 zł np Aneksem do umowy o pracę/nową umową ?

Jezli chodzi o sposób uruchomienia to jak najbardziej jest taka mozliwość.

Odnośnik do komentarza

Witam,

Proszę podać średnią z ostatnich 3 i 6 miesięcy z podziałem na część stałą i premie

Łączny staż pracy u tego pracodawcy

Czy jest to firma państwowa lub Spółka Akcyjna

 

 

Paweł Sikorski

Doradca Kredytowy

With Money

Odnośnik do komentarza

mariuszbierdzio - wydaje mi się, że źle zrozumiałeś Klienta. Klientowi chodzi o to, aby uniknąć prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. W tamtym Banku wolno (bez prowizji) w ciągu roku spłacić 30% kapitału. Nie sądzę, żeby Multibank wypłacał kredyt refinansowy po 30% zadłużenia co roku.

Pozdrawiam

Sylwia Krysztofiak INVIGO S.A.

Odnośnik do komentarza

Tak, ze teoretycznie potrafie sobie wyobrazic, ze bank puszcza cztery transze po 25 % wartosci kredyt w przeciagu powiedzmy 8 dni roboczych. Pewne ryzyko jest i na pewno nie moglyby te srodki isc na konto klienta a tylko na techniczne. Ale wiem, ze takie mozliwosci byly w BRE juz kilka lat temu. Co prawda przerabialem tylko 2 transze, nie 4. Ale... moze przynajmniej pod tym wzgledem BRE Bank moze byc przyjazny dla klienta.

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Refinansowanie kredytu hipotecznego - czy warto?

      Dzień dobry,   czy jest potencjał obniżenia oprocentowania poniższego kredytu hipotecznego? Czy można refinansować kredyt w tym samym banku (efektywnie obniżyć oprocentowanie)?   Z góry dziękuję za wskazówki   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat 3.Wysokość kredytu - 600 kPLN 4.Wkład własny - nie dotyczy, refinansowanie 5.Wartość nieruchomości - 1,2 mPLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - rynek pierwotny

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Refinansowanie kredytu hipotecznego z stałej stopy

      Witam Serdecznie,   Zastanawiam się nad przeniesieniem mojego Kredytu Hipotecznego do innego banku w celu zmiejszenia oprecntowania gdyż na tą chwile wynosi całkiem sporo 8, 23 %    Kredyt wzięty w 2022 roku w Lipcu. Przedstawię wam teraz jak to wszystko wygląda z mojego punktu widzenia, kobiety która nie ma dużo styczności z takimi rzeczami więc proszę o wyrozumiałość     Kredyt w ING stała stopa procentowa 8,23 % na 5 lat, na tą chwile zostaje 3 i pół roku  s

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Refinansowanie kredytu - opcja na lepsze warunki

      Dzień dobry,   Czy jest jakas opcja na refinansowanie i zmianie z Mbanku na inny na lepszej ofercie. U nas aktualnie wyglada to tak   1.Waluta kredytu - PLN   2.Pożądana długość okresu kredytowania - Brak   3.Wysokość kredytu - aktualnie 364tyś   4.Wkład własny - brak   5.Wartość nieruchomości - 900 tyś pln   6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - my zakup na pierwotnym   7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Refinansowanie kredytu hipotecznego do innego banku

      Dzień dobry,   zastanawiam się nad refinansowanie kredytu hipotecznego do innego banku. Kredyt udzielony w styczniu zeszłego roku w mbanku.  Aktualnie o stałej stopie procentowej 7,17% do marca 2027.  Marża po tym okresie 2,69% wartość nieruchomości 510tys zł zaciągnięty kredyt 430tys zł Okres kredytowania: 30 lat Kwota raty około 2911 zł Ubezpieczenie: 0.045% kapitału   Aktualnie pozostaje jeden miesiąc wakacji kredytowych w listopadzie, po kt

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Refinansowanie kredytu hipotecznego

      Witam. Chciałbym refinansować kredyt hipoteczny   Jest to kredyt w tej chwili na kwotę ok. 607 tyś na nieruchomość, która w tej chwili ma wartość ok 2,3 mln.   Chcę sprawdzić następujące możliwości: - zmiana kredytu na oprocentowanie okresowo stałe - jaka by była oferta i oprocentowanie - czy można refinansować taki kredyt i podnieść np. kwotę o 200 tyś zł na dowolny cel - głównie chciałbym sprawdzić na ile można obniżyć ratę kredytu poprzez zmianę oprocentowania np.

      w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...