Refinansowanie kredytu - nieco zagmatwane

[Zingi]

Planuję w najbliższym czasie refinansować kredyt zaciągnięty w millenium 430'000/PLN/30 lat.

 

Wartość kredytu to 430'000, wkład własny na dopłatę do kredytu, garaż i wykończenie to 120'000, czyli łączna wartość nieruchomości to ok 550'000.

Kredyt chciałbym refinansować z PLN na CHF.

Do kredytu podchodziłbym sam, mam 28 lat, żadnych innych kredytów, limit na ROR 15'000 - nie wykorzystywany.

Akt notarialny podpisałem 3 miesiące temu, więc jak to w Krakowie na wpis do KW będę musiał poczekać jeszcze pewnie kolejne 3 miesiące. Kolejnym problemem jest to, że kwotę refinansowania chciałbym przelać w transzach gdyż w umowie kredytowej mam zapis, że jednorazowo mogę wpłacić max. 30% zadłużenia. W przeciwnym wypadku płacę prowizję 2%, której chciałbym uniknąć.

Zarobki od 1.1 br to 6700 netto (stanowisko kierownicze), sam koniec zeszłego roku był dla mnie pełen zawirowań w pracy i zarabiałem tylko 2000 netto. Wcześniej w granicach 6000 netto.

 

Czy przy obecnych założeniach jest jakaś szansa na szybki refinans (atrakcyjny kurs franka) czy będę musiał poczekać aż średnia z ostatnich 3 lub 6 miesięcy wzrośnie mi do odpowiedniego poziomu.

 

Pozdrawiam

Z

[mariuszbierdzio]

Witam

Czy może Pan udokumentować dochody 6700 zł np Aneksem do umowy o pracę/nową umową ?

Jezli chodzi o sposób uruchomienia to jak najbardziej jest taka mozliwość.

[Zingi]

Dochody jak najbardziej mogę udokumentować aneksem do umowy. Całość jest na umowie o pracę.

 

Pozdrawiam

[doradcawawa]

Witam,

Proszę podać średnią z ostatnich 3 i 6 miesięcy z podziałem na część stałą i premie

Łączny staż pracy u tego pracodawcy

Czy jest to firma państwowa lub Spółka Akcyjna

 

 

Paweł Sikorski

Doradca Kredytowy

With Money

[Sylwia_K]

mariuszbierdzio - wydaje mi się, że źle zrozumiałeś Klienta. Klientowi chodzi o to, aby uniknąć prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. W tamtym Banku wolno (bez prowizji) w ciągu roku spłacić 30% kapitału. Nie sądzę, żeby Multibank wypłacał kredyt refinansowy po 30% zadłużenia co roku.

Pozdrawiam

Sylwia Krysztofiak INVIGO S.A.

[ziut19]

Sylwiu, nie w ciagu roku, tylko jednorazowo. Zapis z umowy Millennium (starszej wersji).

[Sylwia_K]

No ok, ale co to zmienia ?

Sylwiu ;)

[ziut19]

Tak, ze teoretycznie potrafie sobie wyobrazic, ze bank puszcza cztery transze po 25 % wartosci kredyt w przeciagu powiedzmy 8 dni roboczych. Pewne ryzyko jest i na pewno nie moglyby te srodki isc na konto klienta a tylko na techniczne. Ale wiem, ze takie mozliwosci byly w BRE juz kilka lat temu. Co prawda przerabialem tylko 2 transze, nie 4. Ale... moze przynajmniej pod tym wzgledem BRE Bank moze byc przyjazny dla klienta.

[prezesik24]

Oczywiscie ze jest szansa na szybki refinans- aneks do umowy o prace, i zarobki beda brane pod uwage z aneksu. Jakie jest zabezpieczenie??