Rodzina na Swoim w Alior Banku

[mirabell3012]

Witam.Zastanawiam się nad kredytem Rns 95% w Alior Banku.Mam poważne obawy,ponieważ bank ma większość negatywnych opinii.Stawka 4,99%, marża 2,10%, prowizja 1700 zł.

 

Co z informacją o niekorzystnych zmianach rynkowych?Wzrost stopy procentowej o 4 pp.Czy tak może być w każdym banku?Czy należy się tego obawiać?

 

Proszę o opinię.

[MJM]

No trochę drogo ale nie wiem jakie masz dochody najlepiej wypełnij schemat, Jeżeli będziesz miała zdolność to odpuść sobie Alior bo jest drogi.

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Z informacją o zmiennej stopie procentowej będziesz zapoznawać się w każdym Banku.

[mirabell3012]

W pocztowym dostaliśmy odmowę a w Pko nie wychodzi nam zdolność kredytowa.

 

Pani w Alior powiedziała nam,że u nich zdolność spokojnie nam wyjdzie.

 

Nie chcę też na siłę się pchać do Alioru.Jestem w kropce.

[mirabell3012]

Wysokość kredytu 85 000, wkład własny 0.

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości - lokal mieszkalny.

Metraż nieruchomości 41 m.

Pożądana długość okresu kredytowania od 20 do 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie

domowym 4.

Łączny miesięczny dochód męża netto na rodzinę 6mc - 14 160 zł.Umowa na czas nieokreślony.

Wiek kredytobiorców - 30 i 26.

Aktualne obciążenia kredytowe brak.

 

Plus rodzic jako drugi wnioskodawca.

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie

domowym 3.

Łączny miesięczny dochód taty netto 6 mc - 10 680 zł (emerytura).

Wiek kredytobiorcy - 56

Aktualne obciążenia kredytowe brak.

 

Czy z takimi dochodami,mamy szansę na kredyt Rns w jakimkolwiek banku?

[lzalewski]

Udajcie się do PEKAO S.A. Zdolność będzie i warunki o niebo lepsze.

[PlanFinance]

Z jakiego powodu rodzic ma przystąpić do kredytu?.

[mirabell3012]

Ku mojemu zdziwieniu pan w Pekao,obliczył naszą zdolność na 220 tys.Cóż dziwne,zważając na to,że w pocztowym dostaliśmy odmowę na 85 000.

 

Okres kredytowania 20 lat.Przez pierwsze 8 lat rata 470 zł.Kredyt na 100% wartości nieruchomości.Bez prowizji,marża 1,59.Ubezpieczenie wliczone w ratę.

 

Z jakiego powodu rodzic ma przystąpić do

kredytu?

 

Mąż sam,nie ma zdolności kredytowej.Jaki bank udzieli nam kredyt,gdy tylko mąż pracuje i mamy dwójkę dzieci?Stąd tato jako drugi wnioskodawca by podwyższyć zdolność.

[RobertIND]

Jeśli nie mieszkacie w Warszawie albo w innym dużym mieście to w PEKAO posiadacie zdolność biorąc pod uwagę tylko dochody męża.

Z dochodami taty maksymalny okres kredytowania - ok. 14 lat (na 20 lat nie dostaniecie w PEKAO z tatą).

Jeśli byliście w PEKAO przed weekendem to marża do uzyskania 1,2 a nie 1,59 (doradca nic o tym nie wspominał?).

[mirabell3012]

Doradca wspomniał o kredycie na max 14 lat,jednocześnie twierdząc,że bank może wydłużyć nam lata kredytowania.Stąd symulacja na 20 lat.

Marża jaką nam wczoraj podał to 1,59.