Kredyt rodzina na swoim na dokończenie domu - jest sens?

[vojtek85]

Hey szukam kredytu na dokończenie zaczętego domu. Jesteśmy pół roku po ślubie i zastanawiamy się nad RNS, czy dostaniemy oraz gdzie najlepiej

Wysokość kredytu. - 120 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 500 000 - własność

Rynek pierwotny/rynek

Rodzaj nieruchomości - dom

Stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 os

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: -6300 zl(3mc)/(6mc) - (dochód 1 osoby)

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa na czas określony / umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 2 lata / czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: - brak

Historia w BIK: - żadnych kredytów jak do tej pory

 

Metraż nieruchomości - 139 m

Województwo: WLKP

Miasto: Poznań

 

Czy dostaniemy 120 tys na dokończenie budowy? Myślałem o banku PKO albo DB. Podobno mają najlepsze warunki dla RNS.

[lzalewski]

DB nie ma RnS, PKO BP ma słabą ofertę.

Millennium:

- marża 1,09%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1163zł

- rata nr 97 - 1335zł

- ubezpieczenie na życie 24zł/m-c

Wymagane założenie konta oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[michal_sz]

Do wspomnianego Millennium można dorzucić BGŻ.

[vojtek85]

jakoś sam w sobie nie przekonuje mnie Millenium bank...

ps. kto jest "właścicielem" tego banku?

 

Myślicie że przy tak niskim kredycie i relatywnie krótkim czasie spłaty, jest różnica między PKO a Millenium czy jescze innym bankiem?

[WMichal]

witam,

 

Oferta BNP Paribas Bank pomimo prowizji również wypada całkiem dobrze.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[michal_sz]

Millennium jest "portugalski".

Różnica między PKO BP a np. Millennium jest taka, że w tym pierwszym zapłacisz prowizję (do 2%) lub ubezpieczenie (3,25% kwoty kredytu).

[vojtek85]

a BZWBK ?

co prawda mało informacji na stronie ale:

prowizja 0%, darmowe nadpłaty kredytu..

[michal_sz]

Tam RnS jeden z gorszych.

[vojtek85]

ok, a pod jakim względem?

pytam bo jeśli mam przepłacić np 3000 tys na całym kredycie, a znam dobrze moj oddział bzwbk, ludzi itd, to jest to dla mnie akceptowalne, ale jeśli mam przepłacić 15000 to już nie jest to dla mnie akceptowalne.

zależy mi na tym, żebym mógł bez większych zobowiązań sprawcić kredyt wcześniej.

[michal_sz]

Prowizja w BZ WBK jest od 0 zł.

Dom ma spory metraż jak na RnS, więc dopłaty byłyby od ok. 173 zł/m-c (maleją z czasem). Nie za wiele.

[WMichal]

Witam,

 

w BZ WBK jest marża 2% i prowizja również 2%.

0 zł prowizji jest przy zakupie ubezpieczeń, ale ta opcja się nie opłaca.

Jeżeli chodzi o bank kredytujący to chyba najlepiej wybrać ten który najtańszy a nie ten który się najbardziej lubi.

Można ograniczyć do minimum kontakt z danym bankiem płacąc jedynie raty i spełniać warunki cross-sellingu.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance