Kredyt mieszkaniowy ok. 200 000PLN - proszę o ocenę zdolności kredytowej

[marsellus]

Witam, jestem nowym użytkownikiem forum, więc przedstawię się krótko - mam na imię Marcin, aktualnie mieszkam w Poznaniu. Proszę o ocenę posiadanej zdolności kredytowej, przedstawienie możliwości otrzymania kredytu na zakup mieszkania na rynku wtórnym lub pierwotnym (najchętniej byłby to kredyt w programie rodzina na swoim dla singla, ale wątpię czy znajdę odpowiednią nieruchomość) oraz prognozowanej raty za ww. Informacje zamieszczam poniżej.

 

Wysokość kredytu. - 200 000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 200 000PLN / 0 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - dowolnie, ale z nastawieniem na wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 38 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. - istniejący budynek mieszkalny wielorodzinny

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1 osoba

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 2500PLN / 2500PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 1 rok / 2 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 33 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt odnawialny do kwoty 10 000PLN (zapewne niezbędne będzie zamknięcie tej linii kredytowej)

Historia w BIK. - aktualny raport BIK: ocena punktowa 514 pkt; interpretacja: 4 gwiazdki.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

[url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bank-pocztowy-kredyt-hipoteczny-opinie-40110.html]Pocztowy[/url2]:

- marża 1,35% (taka będzie od 1.04)

- prowizja 0%

- rata 1236zł

- ubezpieczenie AVIVA 2,5% kwoty kredytu (opłata jednorazowa)

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1560zł/5lat

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa

[MJM]

Też słyszałem o podwyżce w Pocztowym od nowego miesiąca

[marsellus]

Jeśli to możliwe prosiłbym także o informację o maksymalnej zdolności kredytowej dla ww. warunków.

 

Rozumiem, że ww. oferta Banku Pocztowego zakłada rezygnację z istniejącego limitu kredytu odnawialnego. Czy wiadomo coś jaki byłby limit na karcie kredytowej z tej oferty?

[lzalewski]

Bez zamykania limitu zdolnosć wynosi 190tys. Po zamknięciu limitu 225tys.

[marsellus]

Dziękuję za ekspresową odpowiedź. Jak bank również działa tak szybko to nic tylko składać wniosek ;)

[lzalewski]

No niestety z bankami już tak szybko nie idzie:)

[marsellus]

Aby uzyskać więcej ofert do jakiego doradcy najlepiej się udać? A może to nie ma większego znaczenia? Proszę o poradę.

[lzalewski]

Pocztowy będzie dla Ciebie najlepszą opcją (być może w grę wchodzi jeszcze GNB). Możesz oczywiście skorzystać z usług któregoś z doradców z forum.

[RobertS]

w GNB zdolność na 130kzł lub 167kzł po zamknięciu limitu w KO

 

jestem z Poznania, jeżeli poszukujesz doradcy to zapraszam ;-)

[marsellus]

w GNB zdolność na 130kzł lub 167kzł po zamknięciu limitu w KO

 

jestem z Poznania, jeżeli poszukujesz doradcy to zapraszam ;-)

 

Oj, to niewiele - na pewno za mało na moje potrzeby, ale dziękuję za zainteresowanie.

W banku gdzie posiadam konto od kilku lat z pewną historią kredytową (PKO BP Inteligo) uzyskałem informację o zdolności na 200 000PLN, ale nie pytałem szerzej o warunki, przewidywaną ratę itp.

[lzalewski]

Oferta PKO BP będzie nieco gorsza niż Pocztowego, chyba że w momencie składania wniosku pojawi się akurat jakaś ciekawa oferta.

[RobertS]

Oj, to niewiele - na pewno za mało na moje potrzeby, ale dziękuję za zainteresowanie.

W banku gdzie posiadam konto od kilku lat z pewną historią kredytową (PKO BP Inteligo) uzyskałem informację o zdolności na 200 000PLN, ale nie pytałem szerzej o warunki, przewidywaną ratę itp.

 

PKO BP, masz zdolność na 174kzł, po rezygnacji z limitu w KO 214kzł czyli zdolność jest ;-)

 

na 200kzł, 30 lat, rata (równa) ok. 1250 zł (przyjąłem oprocentowanie 6,4%)