Kredyt na zakup mieszkania 220tys zł. Który bank? Jak zdolność?

[Pawel.C]

Cześć wszystkim. Chciałbym uzyskać poradę w jakim banku najlepiej zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania. Oto warunku wyjściowe:

 

Wysokość kredytu. 180tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 220tys zł / 40tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 55mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Podlaskie - Augustów

Stan zaawansowania inwestycji. Mieszkanie będzie gotowe w grudniu 2012

Waluta kredytu. Złotówki

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3000zł

Źródło uzyskiwania dochodów. praca - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

 

Byłem w BPH (mam aktualnie ROR w tym banku) i dostałem ofertę 155tys zł na 30 lat, 6,95%, rata 1016. W Augustowie "pod nosem" mam jeszcze PKO BP, BGŻ, BZ WBK, Credit Agricole, Pekao S.A.

Posiadam również ROR w mBanku. Kredytów żadnych do tej pory nie brałem, nawet nic na raty. Warto wziąć coś "łatwego" na kredyt żeby polepszyć historię kredytową? Do banku poszedłem jako singiel, czy małżeństwo bez dzieci i miesięcznym, łącznym dochodem 5000zł netto będzie miało większe możliwości kredytowe? Warto skrócić okres kredytowania względem wysokości raty? Powiedzmy rata do 1400zł to nie problem.

 

Pozdrawiam

Paweł

[MJM]

Jeżeli znajdziesz dodatkowe 4 tyś do wkładu własnego to najlepiej będzie wyglądać BGŻ (ale nie sprawdzałem zdolności). Jeżeli jesteś w związku małżeńskim to musicie razem przystąpić do kredytu no chyba że macie rozdzielności majątkową.

[Pawel.C]

4-5tys zł bym znalazł.