Proszę o poradę, jaki bank, jaka zdolność, metraż 160m2 czy 80m2?

[weronikaa86]

Wysokość kredytu 110 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 110 tyś/0

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. Dom

Metraż nieruchomości. 80m2/160m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląskie/ Zawiercie (Blanowice)

Stan zaawansowania inwestycji. ?

Waluta kredytu. ZŁ

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Średnia z ostatnich 3/6 miesięcy to 2700 netto (przy czym jeden miesiąc to 2400 a inny 3100

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę czas określony (tylko mąż pracuje)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 4.5 roku/ 7 miesięcy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK ( braliśmy dotychczas kredyty i były spłacane przed czasem)

Ubezpieczenie na życie w PZU

 

1. Jaka jest nasza zdolność? Czy w ogóle jest?

2. Jaki najkorzystniejszy bank dla nas?

3. Umowa męża kończy sie za 7 miesięcy ( wiem że niektóre banki wymagają 6 inne 12 miesięcy w przód- umowa jest 5 letnia)

4. Czy rzeczoznawca z banku może zaniżyć wartość nieruchomości, czy lepiej samemu zlecić wycenę nieruchomości?

5.Czy mamy szansę na kredyt bez wkładu własnego.

6. Metraż nieruchomości:

i tu też mam pytanie otóż cały dom ma 160 m2 z tym że jest to parter i pierwsze piętro domu.

Parter po remoncie jaki zrobimy jest do zamieszkania ale góra to całkiem stan surowy bez okien, pokryty dachem.

Zakwalifikujemy się do RnS?

 

Jeszcze zapomniałam o jednym.

Maż ma umowę o pracę. Jego wynagrodzenie stałe to 1500 zł netto przy czym co miesiąc w zależności od "ruchu w pracy" ma premię od np 800zł do 1600 zł.

Jak bank to uwzględni , wyczytałam właśnie że jeśli to by była np. premia uznaniowa kwartalna do odliczy od niej 50% ale to jest bardziej premia regulaminowa uzależnione od wyników.

Który bank nie rozgranicza tego i przyjmuje w całości dochód z ostatnich miesięcy ?

[weronikaa86]

Domyślam się że bardzo dużo pytań zadałam ale mam nadzieję, że ktoś udzieli pomocy