Rodzina na Swoim - Budowa domu z własną działką

[snot_lynn]

Witam,

proszę o pomoc w wyborze banku:

Wysokość kredytu: 200 000zł

Wkład własny: 40 000 (o ile działka jest wkładem własnym)

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Metraż nieruchomości: ok. 100

Lokalizacja nieruchomości: warmińsko-mazurskie, poza Olsztynem

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 4000 netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy: czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27lat/30lat

 

 

Bez obciążeń kredytowych, rat itp.

Jeszcze nie byłem w żadnym banku więc proszę o jakieś propozycje na kredyt hipoteczny.

[lzalewski]

PEKAO S.A./25lat:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1023zł

- rata nr 97 - 1224zł

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[snot_lynn]

Myślałem, że dopłaty z RnS będą trochę większe.A jak taki kredyt wygląda z ratami malejącymi?

Może ktoś ma wiedzę co ma w ofercie PKO B.P. Mam w tym banku konto oraz trochę oszczędności na funduszu inwestycyjnym.

Pozdrawiam.

[lzalewski]

Oferta PKO BP jest słaba. Nie ma większego sensu interesować się tym bankiem.

Jeśli chodzi o podaną przeze mnie symulację to PEKAO S.A. inaczej liczy raty kapitałowe w okresie dopłat. Są one podwyższone przez co rata przez 8 lat jest wyższa niż u konkurencji, jednocześnie jednak po 8 latach jest mniejszy kapitał do spłaty, a co za tym idzie sumaryczny koszt kredytu również jest niższy. Dla porównania poniżej symulacja Millennium:

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 923zł

- rata nr 97 - 1329zł

- ubezpieczenie na życie 40zł/m-c

Wymagane konto oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/mc)

[snot_lynn]

Jeszcze dwa pytania.

1.Jak to jest z tym programem. Podobno tylko do końca roku jest przydzielany a w niektórych miastach już raczej nie ma takiej opcji żeby się na to załapać.

2.W chwili obecnej jestem zaręczony.Od połowy lipca stan cywilny zostanie zmieniony, i zastanawiam się jakie są szanse i jeżeli są to w jakich bankach żeby w tym momencie starać się o udzielenie kredytu, powiedzmy na lipiec lub sierpień.

pozdrawiam

[RobertIND]

1.Jak to jest z tym programem. Podobno tylko do końca roku jest przydzielany a w niektórych miastach już raczej nie ma takiej opcji żeby się na to załapać.

 

Tak do końca roku.

Są małe szanse na skorzystanie z Rodzina na Swoim ponieważ ceny m2 nieruchomości są znacznie wyższe niż wskaźnik wartość odtworzeniowej m2 nieruchomości kwalifikujący nieruchomość do programu.

 

2.W chwili obecnej jestem zaręczony.Od połowy lipca stan cywilny zostanie zmieniony, i zastanawiam się jakie są szanse i jeżeli są to w jakich bankach żeby w tym mieruchomencie starać się o udzielenie kredytu, powiedzmy na lipiec lub sierpień.

pozdrawiam

 

Poczekaj jeszcze chwile. Ok miesiąc przed ślubem będziesz mógł złozyć wnioski. Teraz jeszcze za wcześniej.