zdolność kredytowa-budowa domu , własna działalność

[justi]

Witam , czy w moim przypadku jest możliwość otrzymania kredytu hipotecznego?

 

wysokość kredytu: 250.000

wartość nieruchomości : nie wiem jak obliczyć

wkład własny : gotówka brak , działka wartość 70000

cel kredytu: budowa domu

metraż: 111m2

lokalizacja: wieś ok.70km od warszawy i 20km od większego miasta ,woj.mazowieckie

waluta PLN

okres kredytowania maksymalny

osób w rodzinie 3

dochód :4500netto na 3 osoby

własna działalność od 2009 luty

wiek 38 lat

kredyty : gotówkowy 50000

bik : czysty

 

Dużym problemem może być sposób rozliczania , 2009,2010,2011 to ryczałt ,dopiero od stycznia 2012 zasady ogólne.

Na ryczałcie brak było zdolności ,niestety tylko 15% brały banki pod uwagę

Jak długo muszę się rozliczać na zasadach ogólnych aby mieć szansę na kredyt hipoteczny?

dzięki za pomoc

[MJM]

A próbowałeś w Alior Bank oni liczą dobrze zdolność na ryczałcie.

Ja osobiście nie miałem przypadku zmiany formy rozliczenia, ale wydaje mi się że standardowo od 6mc PKO BP i Idea Bank a od 12mc dojdzie jeszcze kilka Banków.

 

Jeżeli Ci się nie śpieszy to poczekaj do 12mc prowadzenia na zasadach ogólnych będziesz miał większy wybór. Alior, Idea Bank nie należą do tanich Banków zresztą PKO też ale tu jeszcze nie ma tragedii.

[Retro]

Idea jest droga. Więc PKO BP Ci zostaje. Ale oni ostatnio mają dobrą promocję na marżę i mniejszą prowizję, więc jest ok.

[karolinaw]

a jaki byl przychod na ryczalcie i jaka stawka?

[justi]

przychód 93270 stawka 5,5%