100 % wartości nieruchomości z RNS proszę o pomoc

[Joanna_Gorzów]

Witam serdecznie,

szukamy obecnie mieszkania, oglądamy umawiamy się itd.

Ponieważ nie stać nas na wkład własny myślimy żeby wziąć kredyt 100% wartości nieruchomości. Chcemy również kredyt z dopłatą RNS.

Jakie banki dają obie opcje?

wiem że pekao s.a. a czy jeszcze jest inny bank ?

Dziękuję serdecznie za pomoc

[MJM]

Oczywiście są jeszcze inne Banki wypełnij schemat

 

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Joanna_Gorzów]

napisałam że chodzi o dopłaty,

nie wiem po co mam wypełniać schemat skoro pytam tylko jakie banki dają takie kredyty )

[lzalewski]

Wszystkie banki, które oferują kredyty z dopłatami pozwalają na dodatkowy kredyt na wykończenie. Wyjątkiem są banki, które nie udzielają kredytów na 100% wartości (np. City).

[Joanna_Gorzów]

no właśnie, wyjątków jest więcej.

Dlatego pytałam o konkretne banki w których mogłabym się pytać o kredyt 100% wartości z dopłatami.

Pytałam w BPH - tam dają do 80 % wartości a ja nie mam na wkład własny

[Joanna_Gorzów]

Postanowiłam wkleić to, trochę się u mnie pozmieniało

w jakim banku jaki kredyt mogę wziąć?

 

Wysokość kredytu. to chciałabym ustalić

Wartość nieruchomości / wkład własny. 100 % wartości nieruchomości- nie mam wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Lubuskie/ Gorzów Wielkopolski

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.3mc 1423*3= 4269 ( tu liczyłam +/- ponieważ nie mam przy sobie dokumentów z dokładnymi kwotami) netto oraz 1212*3=3636

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja mam umowę przedłużaną o różne okresy jej trwania (pracuję od 2.2008) mąż ma umowę na czas nieokreślony od 2004 roku

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 i 32 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysto, braliśmy drobne sprzęty na raty- spłacone

[lzalewski]

Wasza maksymalna zdolność to ok. 180tys. Zdolność liczona dla Banku Pocztowego (najlepiej liczy zdolność kredytową przy rozsądnej ofercie).

[Joanna_Gorzów]

w pekao wyszło nam do 130

a chociaż dobrą ofertę ma pocztowy?

ile wyszłaby mi rata przy kwocie 120 tys na 30 lat?

 

i pytanie czy pocztowy daje 100 % oraz czy ma RNS?

[lzalewski]

Rata bez dopłat wyniesie 742zł. Rata z dopłatami zależna jest oczywiście od powierzchni użytkowej.

Marża banku to 1,35%. Problemem jest koszt startowy w postaci ubezpieczenia AVIVA w kwocie 2,5% wysokości kredytu.

Pocztowy ma RnS i daje kredyty na 100% wartości.

[Joanna_Gorzów]

dość duży ten koszt ubezpiecznia. W pekao wyliczyła nam Pani że ubezpieczenie niskiego wkładu wyniesie ok 1700zł za 120 tys kredytu. Obecnie szukamy jeszcze więc nie wiem dokładnie jaki metraż ale ok 45-50 metrów może.

który bank da mi w takim przypadku (pierw licząc bez dopłat) najniższą ratę kredytu przy 120 tys ?

 

kredyty w złotówkach, a co to jest wibor i inne jakieś wynalazki wpisane przy kredytach? na co muszę uważać/ zwrócić uwagę? Dla mnie ta strona kredytowa jest bardzo nieznana i myślę że to wielkie przedsięwzięcie z tym kredytem.. jak to wygląda w praktyce?

[lzalewski]

Najlepszą ofertę będzie miało dla Was PEKAO, w drugiej kolejności Millennium, Pocztowy.

[Joanna_Gorzów]

dziękuję

w pekao mam konto i dowiedziałam się że nie potrzebuję wielu zaświadczeń załatwiać bo od kilku lat mam wpływy.

a jak wychodzą zdolności w millenium i rata?

[lzalewski]

W Millennium jednak zabraknie zdolności. Maks. to ok. 108tys.