Fortis czy Pekao SA - singiel / porównanie ofert

[mawil]

Witam!

 

proszę o pomoc w podjęciu decyzji, rozważam dwie oferty Fortis i Peako SA

 

Fortis proponuje początkowo niższe raty ok 800zł niż Peako SA (ok 1000zł) jednak w Fortis spłacam mniej kapitału, po 8 latach ok 15 tyś, a w Pekao ok 30 tyś. Czy powinno mi zależeć na szybszej spłacie kapitału?

 

Dodam jeszcze ze pekao wymaga ubezpieczenia niskiego wkładu 3300zł płatne gotówką, fortis ma prowizję 1,95% którą jednak można skredytować, podwyższyć wysokość kredytu. Nie dysponuję gotówką, dlatego myślę o fortisie, jednak z harmonogramu wynika, że ostatecznie więcej oddam w Fortisie niż w Pekao.

 

moja sytuacja:

 

Wysokość kredytu. - 214800

Wartość nieruchomości / wkład własny. 214800 / 0

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji: odbiór lipiec 2013

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 os

Miesięczny dochód netto: 4000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: 6 miesięcy (staż pracy 2,5 roku)

Aktualne obciążenia kredytowe: - brak

Historia w BIK: - żadnych kredytów

 

Metraż nieruchomości - 42,2 m

Województwo: pomorskie

Miasto: Gdańsk

 

Propozycja PEKAO:

30 lat

marża: 1,2

ub. kredytu do wpisu hipoteki: +0,6%

Prowizja: 0%

Pierwsza rata: 1004

Po 8 latach: 1257

Suma rat kapitałowych i odsetkowych: 423.967,54

Ubezpieczenie (braku) wkładu własnego: 3300 zł

Kontrola (wycena) 168

ub. na życie: Macif ok 130zł/rok

 

Propozycja Fortis:

30 lat

marża: 1,19

ub. kredytu do wpisu hipoteki: +0,9%

Prowizja: 1,95% (skredytowana)

Pierwsza rata: 800zł

po 8 latach: 1280

Suma rat kapitałowych i odsetkowych: 492.589

Ubezpieczenie (braku) wkładu własnego: brak

Kontrola (wycena) 350 (plus 200zł za inspekcje x 3 transze = 600zł)

konto osobiste:15 zł/m-c

 

z góry dziękuję za pomoc!

[mawil]

chociaż drobna sugestia?