Dochody zagraniczne - gdzie najlepszy kredyt hipoteczny na 100%

[hendrixa]

Witam,

 

Interesuje mnie kredyt hipoteczny na mieszkanie, ktory bylby wziety na podstawie zarobków z UK.

Parametry poniżej:

 

Wysokość kredytu. 250000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250000/0

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie w blokach z KW

Metraż nieruchomości. 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) mazowieckie

 

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 27000/54000 *

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2 lata/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/33

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 5000 zl splacona, mozna zamknac

Historia w BIK. czysta

 

Dodatkowe zapytania:

 

1) czy kredyt na 250 tysiecy mozna wziac tylko na zarobki jednego z nas, nie wspominajac o zarobkach drugiego. Tzn. oboje pracujemy, ale chodzi o to by bylo mniej papierow do tlumaczenia. Maz sam zarabia ok. 6000 netto miesiecznie.

2) czy jakikolwiek bank da kredyt na 100% wartosci? Slyszalam, ze jest to malo prawdopodobne i musze liczyc sie z wkladem 10% a nawet 20%

 

3) czy oferta typu: 6,20% na 30 lat i zero wkladu wlasnego jest dobra oferta?

4) czy jedyna waluta dostepna dla nas jest PLN?

 

Dziekuje z gory serdecznie za pomoc:)

[PFG.J.D]

1) czy kredyt na 250 tysiecy mozna wziac tylko na zarobki jednego z nas, nie wspominajac o zarobkach drugiego. Tzn. oboje pracujemy, ale chodzi o to by bylo mniej papierow do tlumaczenia. Maz sam zarabia ok. 6000 netto miesiecznie.

 

Jest to możliwe, o ile macie rozdzielność majątkową.

 

2) czy jakikolwiek bank da kredyt na 100% wartosci? Slyszalam, ze jest to malo prawdopodobne i musze liczyc sie z wkladem 10% a nawet 20%

 

Owszem, można wziąć kredyt na 100%, ale to podwyższa koszty (ubiezpieczenie niskiego wkładu własnego), w niektórych bankach można wziąć taki kredyt bez tego ubezpieczenia.

 

3) czy oferta typu: 6,20% na 30 lat i zero wkladu wlasnego jest dobra oferta?

 

Trudno powiedzieć. Wydaje się drogo, ale w przypadku nietypowych źródeł dochodów może się okazać, że lepszej oferty nie dostaniecie.

 

4) czy jedyna waluta dostepna dla nas jest PLN?

 

Niestety tak.

[PlanFinance]

Rozdzielność nie ma nic do dochodów w tym wypadku. Można uwzględnić dochody tylko 1 osoby. Zawsze jednak lepiej dostarczyć więcej dokumentów niż mniej. Dokumenty dochodowe to nie jest jakaś skomplikowana sprawa.

 

Oprocentowanie to nie wszystko w kredycie. 6,20% dla LTV = 100% to dobre oprocentowanie.

[vero]

Zgadzam się z przedmówcą - jeżeli jest zdolnośc kredytowa przy uwzględnieniu tylko jednego dochodu, rozdzielność majątkowa jest zbędna. Trudno mi też nazwać "słabym" oprocenotwaniem poziom 6,20% - to raptem jakieś 1,30 marży przy kredytcie na 100% przy dochodach z zagarnicy.

 

Co do tłumaczenia dokumentów - są banki, gdzie w przypadku dokuemntów w języku angielskim można uniknąć tłumacza - sama składam takie wnioski, więc wiem, że się zdarza.