Kredyt walutowy.Jak uniknąć spread?

[EMSI]

Witam wszystkich.

 

Mam kilka pytań do obeznanych w temacie.

 

1. Czy jest bank który udziela kredytów hipotecznych w obcej walucie i jednocześnie godzi się na spłacanie rat bezpośrednio z konta walutowego bez przeliczania na PLN?

 

2. Czy wysokość rat jest okreslona w walucie ,w której jest wzięty kredyt czy w PLN?

 

3. Jakie sa ew. koszty prowadzenia takiego rachunku i pozostałe koszty związane ze spłacaniem rat z rachunku walutowego.

[ziut19]

1. Jest. Ale kredyty walutowe to w tej chwili luksus.

2. W walucie. Nawet kiedy masz kredyt indeksowany rata jest wyrazona w walucie, tylko przeliczana wedlug kursu z dnia zapadalnosci.

3. Zalezy od banku.

[Anita Gapska]

Witam,

 

Są banki udzielające kredytów w walutach i pozwalające je spłacać w walucie obcej, a właściwie były zanim ograniczyły znacząco swoje oferty.

 

Taka możliwość była np. w Fortis Banku ale obecnie udzielane są tam tylko kredyty w PLN (korzystać więc z tego mogą tylko osoby którym udało się wcześniej zaciągnąć kredyt w walucie).

 

Przy teoretycznie dostępnych walutach obcych w ofercie, możliwość spłaty w walucie obcej jest np. w BZWBK, ale po pierwsze marże są tam tak wysokie, że się to średnio opłaca, a po drugie dostępność kredytów w walutach obcych jest obwarowana różnymi oganiczeniami: USD, EUR i GBP są dostępne tylko dla osób zarabiających w tych walutach, a przy CHF są ustalone minimalne poziomy dochodów, po przekroczeniu których można się o taki kredyt ubiegać.

 

W praktyce więc obecnie nie uniknie się spreadu walutowego (co prawda KNF pracuje nad tym, żeby ograniczyć swobodę banków w sprawie spreadów i by banki umożliwiły spłatę w walucie obcej ale kiedy coś wiążącego wypracuje.....???)

 

Pozdrawiam

 

Anita Gapska

Salomon Finance