Kredyt na zakup mieszkania 100 % LTV - lubuskie

[Ekspert]

Witam,

 

proszę o pomoc w wybraniu dobrej oferty

 

Zakup nieruchomości 62 m2 (woj. Lubuskie - może Rodzina na Swoim, Klienci nie posiadają nieruchomości)?

189 000 zł (do negocjacji) + 25 000 zł remont

Brak wkładu własnego

Okres kredytowania - 25 / 30 lat

 

Małżeństwo + 2 x dzieci na utrzymaniu

Dochód:

1) Umowa od 5.2011 r. do 7.2013 roku - ok 4500 zł

2) umowa o pracę w budżetówce od 2004 r. - cz. nieokreślony - 1900 zł

 

Zobowiązania kredytowe:

1) Pani w sumie rat z kr. got. 550 zł 2) Pan w sumie rat z kredyt got. 1000 zł 3) debet 5000 zł

 

historia kredytowa - dwukrotnie wystąpiły opóźnienia ok 35 dni, na chwilę obecną - wszystko uregulowane

Konta bankowe w Pekao posiadają

 

W razie konieczności, część zobowiązań można pozamykać (pozostały do spłaty kwoty rzędu 1 000 zł, 1200 zł ).

Klient po zakupie nieruchomości otrzyma darowiznę od taty w kwocie ok 100 000 zł (ze sprzedaży mieszkania, w którym teraz Klienci mieszkają) i będzie chciał nadpłacić kredyt, więc najlepiej jakby była mała opłata (lub jej brak) za wcześniejszą nadpłatę kredytu

[PlanFinance]

Skoro będzie miał środki po kupnie mieszkania to ja bym zostawił kredyt na remont.

 

Z jakiej miesięcznej kwoty można zejść?.

 

Która to jest umowa z obecnym pracodawcą dla umowy na czas określony?.

 

Jaka jest dokładna lokalizacja nieruchomości?.

[Ekspert]

Po spłacie zobowiązań osoby nr 1) - rata z 550 zł zmniejszy się na 250 zł

 

Jest to druga umowa (okres próbny - dwumiesięczny, następnie umowa na 2 lata, Klient miał przejście z jednego do drugiego zakładu pracy).

 

Lokalizacja: Zielona Góra

 

Myślę, że będzie można wynegocjować ze sprzedającym cenę 185 000 zł /m2

[PlanFinance]

PEKAO S.A, Millennium, BNP Paribas.Rodzina na Swoim możliwa.