Getin - niższa marża pod warunkiem oszczędzania Gemini

[megass]

Witam,

 

Nie wiem, czy to dobry wątek. Niestety musiałam się zdecydować na kredyt w Getinie, bo nigdzie indziej nie wyszło. Kredyt 204 tys. zł. Zaproponowali mi obniżenie marży z 1,84% do 1,34% jeśli zdecyduję się na program regularnego oszczędzania Gemini. Polega to na tym, że bank dodatkowo do kredytu daje mi pożyczkę hipoteczną na pierwszą wpłatę oszczędzania, która wynosi 6750 zł, a potem co miesiąc przez 15 lat muszę płacić 204 zł. Niby gwarantują, że po tych 15 latach kredyt będzie spłacony, bo zysk za ostatnie 10 lat to ok.10% rocznie. Czy program ten jest ryzykowny? może lepiej zdecydować się na wyższą marżę? Bardzo proszę o pomoc! Sprawa pilna muszę dziś się zdecydować :/

[Krzysztof PP Meritum]

Gwarantują? Niech ci dadza na pismie bo na stronie maja między innymi cos takiego:

 

Składka zainwestowana oznacza Składkę pierwszą oraz Składki bieżące pomniejszone o opłatę administracyjną. Ochrona wartości składki zainwestowanej na koniec Okresu ubezpieczenia jest celem Funduszu. Istnieje jednak ryzyko, że Ubezpieczony może stracić część lub całość zainwestowanego kapitału w sytuacji, gdy Nomura Bank International plc nie spełni swoich obowiązków wynikających z obligacji, w szczególności na skutek niewypłacalności. Ochrona Kapitału przysługuje na koniec okresu ubezpieczenia, zaś kapitał chroniony ograniczony jest do wysokości Składki Zainwestowanej (suma wpłat pomniejszona o Opłaty Administracyjne lub zgodnie z Warunkami Ubezpieczenia kwotę wskazaną w Deklaracji przystąpienia, która zostanie zainwestowana w Fundusz w ciągu całego Okresu ubezpieczenia.). W Okresie ubezpieczenia Wartość rachunku udziałów, na którym ewidencjonowane są Udziały jednostkowe nabyte za Składkę Pierwszą oraz Składki Bieżące może ulegać znacznym wahaniom ze względu na wycenę instrumentów finansowych wchodzących w jego skład, w szczególności może być znacząco niższa niż suma wpłaconych składek.

[megass]

Powiedzieli mi, że nie ma gwarancji zysku, ale jest gwarancja kapitału, mimo wszystko boję się bo 15 lat to długo :/

[Krzysztof PP Meritum]

Gwarancja kapitału obowiązuje na koniec programu co znaczy, że musisz wytrzymac te 15 lat, więc de facto moze sie zakończyć i tak stratą bo przecież 10 tys teraz to nie bedzie to samo co za 15 lat, a jeszcze kapitał bedzie pomniejszony o opłaty. Ja bym się bał szczególnie, że 100% jest inwestowane w jedną firmę. Od kredytu też będzie trzeba zapłacic odsetki, więc straty moga byc bardzo duże. No chyba, że jednak zarobią. Ja osobiście bym nie ryzykował ale nie jestem aż takim fachowcem. Według mnie ktos kto sie nie zna na tego typu programach w ogóle nie powinien w nie inwestowac. Podobnie jak w akcje i inne fundusze. Ja się nie znam to nie inwestuję

[megass]

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Miałam duże wątpliwości, teraz mam jeszcze większe, więc nie będę w to wchodzić, za duże ryzyko jednak...

[WMichal]

Witam,

 

lepiej te 204 zł miesięcznie odkładać na lokatę. Porównywałem ostatnio produkt Better Future z lokatą z kapitalizacją miesięczną na 6,43% w SOKU. Po odjęciu kosztów i podatku belki, wychodzi na to, żeby jeśli fundusz co rok przez 10 lat osiągnie zysk rzędu 9,4% to zrówna się z zyskiem z lokaty 6,43%. Także nie opłaca się to absolutnie, bo:

a) lokata daje gwarancje zysku,

b) fundusz inwestycyjny przez 15 lat nie bedzie wypracowywał stałego zysku

c) gwarancja kapitału to fikcja:

 

Pierwsza wpłata: 6.750 zł

Składki 204 zł x 180 miesięcy (15 lat) = 36.720 zł

Saldo: 43.470 zł

Opłata za zarządzanie 1% rocznie (zapewne faktycznie jest droższa) - suma za 15 lat = 3.720 zł

Gwarantowane - 39.750 zł (przy założeniu, że 100% kapitału jest inwestowane).

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance