Zdolnosc kredytowa - dochody za 3 miesiace

[maciec0]

Witam, ktore banki oferuja kredyt hipoteczny w oparciu o srednie dochody z 3 ostatnich miesiecy? Interesuje mnie kredyt 200000 zl na 20 lat wlasnie dostalem umowe o prace na czas nieokreslony z zarobkami 3500 netto i zalezy mi na jak najszybszym wzieciu kredytu.

Z gory dziekuje za odpowiedzi.

[PlanFinance]

Zaznacz czy chodzi o kredyt standardowy czy kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim".

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Napisz coś więcej.Miałeś okres próbny?, dostałeś umowę na czas nieokreślony, podwyżkę?., jaki jest Twój ogólny staż?.

[maciec0]

Wysokość kredytu 200000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 259000/50000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 88,50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). WLKP/Kalisz

Stan zaawansowania inwestycji. ukonczone

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4800/9600 (tutaj zaznaczam ze od maja 3500 netto)

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6msc/nieokreslona

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK brak

 

dostalem podwyzke i zmane stanowiska w tej firmie pracuje od poczatku roku wczesniej 7 lat wlasna dzialalnosc.

 

kredyt standardowy

[PlanFinance]

PEKAO S.A

 

Marża 1,2%

Rata 1450 PLN

Prowizja 0%

Wycena 168 PLN

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata. Po 3 latach wszystko za darmo.

Ubezpieczenie na życie na 25% kwoty kredytu

Produkty dodatkowe konto(0 PLN), wpływ z wynagrodzenia,karta kredytowa

 

Trochę więcej niż standardowo trzeba by donieść papierów, ale myślę że swobodnie do przejścia.

 

Do tego możesz pomyśleć jeszcze nad BGŻ, BNP Paribas. Może nawet Citi Handlowy który ma bardzo dobra ofertę, ale Ci maja pewne problemy z rynkiem pierwotnym choć tu inwestycja jest skończona.

[maciec0]

dziekuje bardzo za odpowiedz ja uzyskalem informacje ze 3 miesieczne dochody zaakceptuje na pewno Credit Agicole oraz prawdopodobnie Millennium (po rozmowie z koordynatorem Pani przekazala mi taka informacje - wczesniej bylo mowa tylko o 6msc)

 

 

i jeszcze jedno pytanie czy negocjacje mozna juz rozpoczac czy trzeba te 3 miesiace odczekac az bedzie zdolnosc kredytowa?

[PlanFinance]

Tu nie chodzi o średnią z 3mc a o akceptację nowych dochodów. Na dochodzie 4800 PLN z 3mc nikt nie zrobi kredytu na 200 000 PLN. Jedyna Twoja szansa to akceptacja nowych, podwyższonych dochodów w związku z tym pisałem o zwiększonej wobec standardu ilości dokumentów(umowa o pracę, aneks,wyciągi). Millennium akceptuje średnią z 3mc od daaaaaaaaaaawna, ale tutaj niestety to będzie zły kierunek(za duży wzrost wynagrodzenia). Jeśli ktoś organizuje Ci kredyt i nie wie takich rzeczy i wpadł na pomysł akceptacji nowych dochodów kompletnie się nie zna na KH.

[major34]

troche sie nie zgodze w poniedziałek podpisuje umowe w Kb i dochód z 3 miesiecy a zatrudniony jestem od 4 kredyt ponad 500000 zł tak że myśle że spokojnie można składać z dochodami z 3 mcy

 

Pozdrawiam i dużo cierpliwości życzę

[PlanFinance]

troche sie nie zgodze ę

 

Z czym się nie zgadzasz?.