inwestycja 110 tys zl

[greg1234]

witam,

 

bede mial do zainwestowania 110 tys zl.

 

kupuje mieszkanie na kredyt, licze ze uda sie zalatwic doplate RnS a po jakims czasie dostane 110 tys zl ( ze sprzedazy mieszkania). chce te pieniadze zainwestowac zeby szybciej splacic kredyt.

 

pytanie jak duzo moge zarobic

 

moim celem jest zrobie co najmniej z 110 tys 160 tys w ciagu 8 lat.

 

wyliczylem ze jak wrzuce 110 tys na lokate z zyskiem rzeczywistym 5 % i bede powatarzac tak przez 8 lat to wyjdzie ponad 160 tys.

 

-czy jest mozliwe uzyskanie takiego rzeczywistego oprocentowania ? juz po wszelkich podatkach inflacjach itd ? -w co jeszcze mozna zainwestowac, jednak musi to byc pewny zwrot ( nie moge nie wiedziec ile bede miec pieniedzy za 8 lat )

 

jakies obligacje skarbu panstwa itd ?

 

czekam na propozycje

[Kredyty24-net]

licząc 5% procentu składanego w skali roku przez 8 lat końcowa wartość kapitału wynosi 162.000 zł

jednakże biorąc pod uwagę podatek od zysków kapitałowych 19% oraz wartość pieniądza w czasie - inflacja 4% po 8 latach w najlepszym przypadku wychodzimy na "zero".

Mimo gwarancji niestety lokata bankowa nie jest zyskowną inwestycją

Poszedłbym bardziej w Plan Inwestycyjny w Fundusze np SKANDII lub Produkt strukturyzowany Banku. Mimo braku gwarancji większość tych produktów jest zyskowna. Przy bezpiecznym założeniu 8% z Planu Inwestycyjnego Skandii możemy na koniec wyciągnąć środki które przewyższą podatki i inflację. Co istotne niektóre produkty nie są obciążone podatkiem od zysków kapitałowych.

[greg1234]

jakies konkrety zeby o tym poczytac? jakies inne pomysly co z robic z w/w pieniedzmi ?

[karolinaw]

moze benefia ? ze składjką roczną 11000 zł, reszta na rachunku dodatkowym, też pracuje, zrównoważony osiąga około 8% w skali roku i nie jest opodatkowany - dopiero na końcu.

 

Minus - produkt 10 letni

[Kredyty24-net]

Skoro chcesz ubiegać się o kredyt "Rodzina na swoim" to zakładam że nie posiadasz aktualnie mieszkania, a środki pozyskane ze sprzedaży mieszkania będą jako darowizna od innej osoby ?

 

Co do inwestycji to jest kilka dobrych planów inwestycyjnych

może być to np produkt Deutsche Banku i Generali "DB Inwestuj w Przyszłość"

minimalna składka miesięczna 150 zł.

Produkt 10 letni z możliwością wpłacania miesięcznego, kwartalnego, półrocznego lub rocznego

Do dyspozycji 44 fundusze, z możliwością alokacji środków w różnego typu fundusze bezpieczne, zrównoważone, dynamiczne, agresywne. Oczywiście w zależności od tego jaki fundusz wybieramy to stopa zwrotu może być różna. Bezpiecznie zakłada się 8%.

Istnieje możliwość wpłat na konto dodatkowe (nadwyżek pieniężnych).

 

W Twoim przypadku proponuję wybranie banku, w którym zakup Planu Inwestycyjnego obniży dodatkowo marżę. Można zacząć wpłacać 150 zł miesięcznie od początku kredytu. W momencie posiadania dodatkowych środków (110 tys zł) wpłacamy na konto dodatkowe.

Dzięki temu po 10 latach możemy wypłacić ok 250.000 zł i spłacić w niektórych przypadkach kredyt całkowicie.

 

Ten produkt jest jednocześnie Polisą na życie. W związku z typ podatek od zysków kapitałowych płacony jest w momencie wypłaty na koniec.

 

Deutsche Bank obniża marże przy zakupie DB Inwestuj w Przyszłość nawet o 0,6% do poziomu 0,8% dla PLN jednakże nie posiada aktualnie Rodziny na Swoim.

 

W takiej sytuacji opcją może być MultiBank posiadający RNS. Wybierając podobnie działający Plan Inwestycyjny BENEFII możemy obniżyć marżę o 0,1%.

[greg1234]

jak wyglada bezpieczenstwo przy takich inwestycjach, bo jak wspominalem to sa "oszczednosci calego zycia" i nie moge za kilka lat nie miec okreslonego minimum, czy mozna to jakos ubezpieczyc? czy jest gwarantowane te 8 % ?

[sławekk]

Najbezpieczniejsze są lokaty, ale to tylko walka z inflacja.

[Kredyty24-net]

Jeśli chodzi o gwarancję kapitału to taką opcją jest Program Strukturyzowany.

Aktualna subskrypcja w DB nazywa się db Elity Funduszy_IV.

Jest to inwestycja 3 letnia w formie polisy na życie i dożycie. Posiada ona gwarancje wypłaty całości kapitału + zyski. Możliwość zysków jest nieograniczona - zależna od wyników funduszy.

[greg1234]

czy na tych elitach bedzie realny zysk chociaz 5 % w skali roku ?

[sławekk]

gwarantowany jest tylko kapitał. zyski moga byc ale nie musza.

[karolinaw]

jeżeli połączy się fundusze bezpieczne wraz ze stabilnego wzrostu i obligacjami można wyciągnąć 6-8% w skali roku i kapitał się nie ruszy

[Kredyty24-net]

czy na tych elitach bedzie realny zysk chociaz 5 % w skali roku ?

 

ten konkretny program Elity Funduszy jest tu tylko przykładem, gdyż subskrypcje na tego typu Programy Strukturyzowane są krótkie. Przykładowo subskrypcja na Elity_Funduszy_IV już się skończyła. Ale co chwile pojawiają się nowe Programy. Większość ich charakteryzuje się tym, że mamy gwarancję wypłaty kapitału. Tzn że jakikolwiek nie byłby wynik to przynajmniej kapitał dostaniemy z powrotem. Ponieważ zyski są nieograniczone to możemy osiągnąć kilkunastoprocentowe zyski

 

Podobnie działa to w Planach Inwestycyjnych db Inwestuj w Przyszłość. Jednakże tam nie mamy gwarancji kapitału. Za to mamy nieograniczony czas na wyjście z programu i nieograniczony czas na inwestowanie. Dzięki temu możemy swoje środki wyciągnąć w najbardziej korzystnym momencie - np "na górce"

[greg1234]

wielkie dzieki, mysle ze jest to juz w miare satysfakcjonujace rozwiazanie, bo jednak cos tam powinni zarobic a wiadomo ze kapital nie ucierpi

[sławekk]

rozwiązaniem z gwarancja kapitału jest również Złota perspektywa w TU EUROPA.

[a--aga]

jeśli chodzi o jednorazową wpłatę to polecam produkt Metlife Amplico. Mozna wybrać dowolną ilość lat , w czasie którym pieniądze będą pracować.

[RobertS]

jeżeli połączy się fundusze bezpieczne wraz ze stabilnego wzrostu i obligacjami można wyciągnąć 6-8% w skali roku i kapitał się nie ruszy

 

jak będą spadki na giełdzie to na takim portfelu również stracisz...fundusze stabilnego wzrostu będą spadać bardziej niż uzyskasz zysk z obligacyjnych (pomijam skarbowe, bo na nich potencjalny zysk jest niższy niż na lokatach bankowych)

[Kredyty24-net]

Siłą Planu Systematycznego Oszczędzania jest to, iż kupuje się jednostki funduszy systematycznie po różnych cenach, a na wyjście z Programu mamy czas. Rynki finansowe to na zmianę Hossa i Bessa. Jeśli pod koniec jesteśmy w dołku to możemy poczekać kilka lat jak będzie "górka" i wtedy wybrać środki.

[RobertS]

piszesz o uśrednienia wartości j.u., to jedna ze strategii, nie twierdzę, że zła, ale można też wybrać inną...

[Adam79]

Po kiego Ci jakieś plany 10-15 letnie????A co jak będziesz potrzebował nagle kasy np po 5 latach???Najprościej wpłać w jakiś fundusz obligacji ale bezpośrednio a nie przez aegony,skandie czy inne badziewia.Ostatnie lata pokazują że idzie na tym zarobić- w ostatnim roku przykładowo sam tylko Unik.Oblig dają Ci 14% w skali roku(15400 a odliczając belkę 12000 na czysto zysku zakładając te Twoje 110000 zł kapitału).A wchodząc w jakieś plany etc pamiętaj że bulisz prowizje,ukryte opłaty i to niemałe etc itd.Kupując bezpośrednio fundusz oblig.masz na początku tylko opłatę-za nabycie w przypadku Twojej kwoty to 0,2% i to tyle opłat.Pozdr.